В Екатеринбурге после переоценки выросла кадастровая стоимость помещений в офисниках и ТЦ

4 Февраля 2021

В Свердловской области закончилась массовая переоценка недвижимости, которая шла последние два года.

Первый заместитель министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Елена Николаева сегодня на пресс-конференции отметила, что переоценка позволила убрать очень сильный разбег в стоимости квадратного метра между схожими объектами. По ее словам, в торговых и деловых центрах Екатеринбурга кадастровая стоимость одного «квадрата» составляет от 30 до 50 тысяч рублей. Некоторые объекты серьезно пересчитали, например, до переоценки квадратный метр в «Пассаже» стоил 170 рублей, теперь – 47 тысяч рублей. В торговом центре на улице Восточной цена упала со 107 тысяч до 48 тысяч за кв. м.

Член совета Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей Сергей Козлов на это ответил, что в Екатеринбурге повышение цен на торговые и административные площади все-таки состоялось, в коридоре примерно от 15 до 30%, но добавил, что в некоторых случаях на самом деле в соответствие привели помещения, которые, по мнению ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки», были недооценены. Однако основное возмущение предпринимателей связано даже не с этим. Дело в том, что переход на исчисление налога по кадастру для бизнеса начался с 2017 года и был рассчитан до 2024 года, а начаться должен был в 2020 году. Но случилась пандемия, торговые центры не работали, отсрочки, конечно, были, но налог платить все равно придется. «Это не к МУГИСО вопрос, федеральное требование, но очень не вовремя изменения состоялись», – добавил представитель СОСПП.

Источник

Региональное отделение:  Свердловское областное региональное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Кадастровая оценка