Стоимость коммерческой недвижимости в Москве вырастет до ₽4,8 трлн

3 Декабря 2021

Собственники офисов и торговых центров в Москве в 2022-м будут вынуждены вновь оспаривать кадастровую оценку своих объектов, от которой зависит размер налогов. Из-за очередных перерасчетов она вырастет на 7 млрд руб.

Кадастровая стоимость коммерческой недвижимости в Москве, в зависимости от размера которой владельцы объектов платят налоги на имущество, со следующего года вырастет на 0,8 трлн руб., до 4,8 трлн руб. Такие расчеты предоставила РБК юридическая компания Consul Group, проанализировавшая кадастровую оценку 40 тыс. объектов в столице — бизнес-центров, торговых комплексов, торговых и офисных помещений в зданиях и т.п.

Кадастровую оценку для каждого объекта коммерческой недвижимости устанавливает государство, из нее уже семь лет формируется база для расчета налога на имущество и земельного налога. Ставка налога постепенно растет: если в 2014 году в Москве это было 0,9%, то в 2021-м уже 1,8%. В следующем году показатель составит 1,9% от кадастровой стоимости.

В Москве новая кадастровая оценка была утверждена в середине ноября этого года. Платить налоги исходя из нее собственники недвижимости начнут с 1 января 2022 года. По закону кадастровая оценка в Москве может проводиться каждые два года; в предыдущий раз она проходила в 2018 году, а в 2020-м была перенесена из-за пандемии.

Источник



Региональное отделение:  Московское региональное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Кадастровая оценка