Власти продали участок под «Спартаком» за 15 % от его кадастровой стоимости

13 Декабря 2021

Администрация Калининграда продала участок под стадионом «Спартак» в 2008 году за 31,9 млн руб. Об этом сообщает портал «Новый Калининград» со ссылкой на договор купли-продажи земельного участка. Площадь последнего составляет 3,7 га.

В тексте договора указано, что кадастровая стоимость земли на момент продажи составляла 212,7 млн руб., земля передавалась «под существующий теннисный корт и гостевую автостоянку». Фактически городские власти продали участок за 15 % от его кадастровой стоимости. В настоящий момент кадастровая стоимость участка, по оценкам Росреестра, составляет 54,22 млн руб. 

• В октябре суд приостановил действие разрешение на строительство на теннисном стадионе «Спартак». Иск был подан в отношении Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области о признании незаконными действий по выдаче разрешения на строительство ООО «Спартак» на участке под теннисным стадионом по ул. Чекистов. Инициативная группа заявила ходатайство о запрете компании «Спартак» производить любые строительно-монтажные работы на участке под кортами 39:15:121305:13 площадью 3,7 га и вырубать многочисленные зеленые насаждения. Тем не менее, в декабре на участок завезли строительную технику, экскаватор и бытовки для рабочих. Начался снос сооружений на стадионе.

• Участок под кортами на ул. Чекистов оформлен на ООО «Спартак», которым руководит Руслан Носов. Единственный учредитель компании с 2019 года — московское ООО «БЭЛ Девелопмент». Как указано на сайте «БЭЛ Девелопмент», на ул. Чекистов в Калининграде будет строиться многофункциональный спортивно-деловой комплекс с теннисным центром международного уровня. Основным конечным собственником «БЭЛ Девелопмент» является Павел Езубов. СМИ называли Езубова двоюродным братом и «давним партнером» крупного российского бизнесмена Олега Дерипаски.

• Проект застройки стадиона «Спартак» обсуждался в апреле на заседании градостроительного совета, когда корректировка генплана еще не была проведена. Тогда речь шла о 4 новых зданиях.о строительстве 4 новых зданий.  

Региональное отделение:  Калининградское региональное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Кадастровая оценка