Суд восстановил собственность Волгоградской области на 2,5 га земли

4 Марта 2022

В Светлом Яре удовлетворено исковое требование прокурора о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными.

В судебном процессе было установлено, что решением местной администрации летом 2018 года без соблюдения процедуры торгов физическим лицам были проданы 5 земельных участков на основании предоставленных ими документов о заключенном ранее договоре аренды земли и о якобы возведенных на ней гаражах. Недвижимость была продана по цене 26 000 рублей за один земельный участок. 

Между тем кадастровая стоимость каждого из этих объектов составляет 6,6 млн рублей, а рыночная, по предварительной оценке, – свыше 20 млн рублей, сообщили в пресс-службе прокуратуры Волгоградской области.

Согласно действующему законодательству гражданин, пользующийся землей на праве аренды, может выкупить участок в собственность без проведения торгов, только если на нем завершено строительство жилого дома. А принимая во внимание тот факт, что записанные по документам сооружения на данной территории фактически отсутствовали, продажа земли без аукциона была неправомерной.

Учитывая данные обстоятельства, прокурор Светлоярского района Инал Бисинов обратился в суд с иском о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными. Решением суда изложенные требования удовлетворены в полном объеме.

После вступления судебного акта в законную силу его исполнение будет взято прокуратурой на контроль.

Источник

Региональное отделение:  Волгоградское областное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Кадастровая оценка