В Госдуму внесен законопроект о сохранении кадастровой стоимости при покупке недвижимости

2 Августа 2022

Председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников внес на рассмотрение палаты законопроект о гарантии прав приобретателей недвижимости в ситуации, когда при оформлении документов произошло изменение кадастровой стоимости объекта. Документ опубликован в думской электронной базе.

Речь идет о той недвижимости, которая передается в собственность или в пользование из государственной или муниципальной собственности. Проектируемая норма касается граждан и организаций, в том числе малого и среднего бизнеса.

Изменение кадастровой стоимости влияет на размер платы или цены договора. Предлагается установить, что кадастровая стоимость объекта недвижимости, содержащаяся в едином госреестре, фиксируется на дату подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги. 

Кроме того, согласно документу, если после даты подачи заявления на заключение договора аренды или купли-продажи кадастровая стоимость понизилась, применяется сниженная кадастровая стоимость.

«Законопроект своевременный, он окажет влияние на большое количество граждан. Напомню, во всех регионах в 2022—2023 годах должна быть проведена переоценка государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест», — цитирует Крашенинникова его пресс-служба.

Рассмотреть инициативу планируется в осеннюю сессию Госдумы.

Источник

Раздел сайта:  Оценщикам
Тематика:  Новости законодательства