Что должно являться объектом оценки при определении рыночной арендной ставки за объект недвижимости ?

2 Марта 2023

Добрый день!

При оценке прав аренды мы в качестве объекта оценки указываем так: 
"Имущественные права пользования и владения на срок действия договора аренды на недвижимое имущество...." 
Идет привязка к объекту недвижимости и имущественным правам на нее согласно ГК РФ, а также определяется (указывается) договор, в котором есть срок аренды, что тоже немаловажно...

С уважением,
Хлопцов Дмитрий Михайлович
доктор экон.наук, заведующий кафедрой экономики ИЭМ ТГУ,
Член Совета Ассоциации «Русское общество оценщиков (РОО)»,
директор ООО «Бюро оценки «ТОККО»


ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Нужно ли оценщику оформлять полис страхования больше чем на 300 тысяч?

Дюбаров Антон

Здравствуйте! Достаточно ли страхования ответственности оценщиков, которым РОО застраховало гражданскую ответственность 100% своих членов с лимитом ответственности состраховщиков в размере 300 000 (триста тысяч)? Или каждому оценщику нужно дополнительно страховаться, помимо этой страховки?

Отвечает :

Уважаемый Антон!
Полис на 300 тысяч - это минимальная сумма, которую требует ФЗ-135. 
Но заказчик оценки может выставить дополнительные требования как к полису оценщика, так и оценочной компании. Особенно часто такое требование встречается в условиях конкурса. 
Ниже есть ссы... Показать весь ответ»


#