Наш многоканальный номер:+7 (495) 662—7425

# Личный кабинет

# Контакты РОО

#
Главная / Оценщикам

Что такое объективная оценка недвижимости?

7 Июня 2013

По итогам налоговой проверки в отношении общества «Центр управления проектами» налоговики признали занижение более чем на 20% стоимости квартир, реализованных своему контрагенту. Как утверждали налоговики в суде, их позиция подтверждена данными оценки, проведенной специалистами Южно-Уральской торгово-промышленной палаты.

Сведений о ценах на аналогичные квартиры налоговым органом в суд не представлены. В соответствии со ст. 40 НК РФ эксперт не учитывал затратный метод определения рыночной цены, который предполагает оценку всех расходов на строительство недвижимости. Судьи обратили внимание на то, что производился только внешний осмотр объектов.

Встречное экспертное исследование, проведенное обществом «Омега» – оценщиком показало, что стоимость была занижена в результате количества продаваемых объектов и спроса на них. Данный довод был оценен судебными инстанциями, и требования налогоплательщика были удовлетворены.

Постановление ФАС Уральского округа от 23.05.2013 г. № Ф09-3829/13


Раздел сайта:  Оценщикам
Тематика:  Оценочная деятельность

Оценщикам:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»

# Все вопросы »

#