Центральный парк Красноярска сбивает цену за землю

27 Июня 2013

Руководство ЗАО «Центральный парк» (управляет Центральным парком Красноярска) подало в суд на правительство края, требуя изменить кадастровую стоимость своей земли.

Напомним, что ранее региональные власти провели и утвердили результаты новой оценки кадастровой стоимости земель, которая вызвала нарекания у депутатов Заксобрания (см. подр. «Цена земли в Красноярске готовится взлететь до небес»).

После пересчета цена земельных участков в ряде территорий, в том числе и Красноярске, существенно поднялась, а от этого зависит сумма налогов и арендная плата.

Теперь недовольные арендаторы пошли в суд с требованием о пересмотре решения правительства. ЗАО «Центральный парк», которое арендует земельный участок по ул. Карла Маркса, 151, уже подало иск в красноярский арбитраж и просит признать кадастровую оценку своей земли недействительной.

Как следует из материалов дела, изначально землю под парком оценили в 1 млрд руб.

Затем эту стоимость признали ошибочной и пересчитали: получилось 322 млн руб. Однако Центральный парк указывает в заявлении, что независимый оценщик (ООО «Научно-производственная фирма «Недра») вывел более низкую стоимость участка — 116 млн руб.

Таким образом, по мнению истца, указанная в постановлении стоимость в 322 млн руб. также неверна, и это обстоятельство налагает на парк дополнительные «существенные финансовые обязательства» в виде роста арендной платы, сообщили в пресс-службе Арбитражного суда края.

Суд уже принял иск Центрального парка к правительству, заседание назначено на 11 июля.

Источник

Региональное отделение:  Красноярское региональное сообщество
Раздел сайта:  Оценщикам
Тематика:  Кадастровая оценка