Оценка ремонта дома

26 Августа 2013

Оценщик произвел оценку стоимости материалов и работ по ремонту дома. В своем отчете оценщик указал, что объемы затраченных материалов и выполненных работ записаны со слов заказчика  верно. Экспертиза отчета не проведена. Правомерны ли действия оценщика и может ли суд брать за основу такой отчет?

Уважаемый Мусса  Алиевич,

В соответствии с п. 11         ФСО № 3 информация, предоставленная заказчиком (в том числе  справки, таблицы, бухгалтерские балансы), должна быть подписана уполномоченным на то лицом и заверена в установленном порядке, и в таком случае она считается  достоверной, если у оценщика нет оснований считать иначе.   
Согласно Законодательству РФ экспертиза отчета об оценке является обязательной на основании ст. 130 Федерального закона  от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)», статьи 77 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных  обществах"  (далее - Закон об АО), статьям 84.7 и 84.8 Закона об АО, статьей  24.16. Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной  деятельности в Российской Федерации". В описываемом случае обязательности экспертизы отчета не просматривается.

 В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на  всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств.

С уважением,

Рахманин Владимир,  главный юрист Отдела контроля РОО