Москва вдвое снизила цену на мегапроект Лужкова

4 Сентября 2013

Столица вновь попытается расстаться с агрохолдингом «Мосмедыньагропром» — одним из любимых детищ бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. Завтра столичный департамент по конкурентной политике — единственный продавец городского имущества — проведет презентацию пакета акций предприятия. Еще год назад заместитель мэра столицы по вопросам имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина говорила, что городу больше не интересно заниматься сельским хозяйством. «Общество не приносит прибыли, так складывается экономическая судьба», — заметила она (цитата по «Интерфаксу»). Тогда Сергунина говорила, что «Мосмедыньагропром» стоит почти 5 млрд руб. К новым торгам холдинг подешевел в 2,5 раза: 99,9% акций, принадлежащих Москве, и его имущественный комплекс (продаются одним лотом) оценены в 1,995 млрд руб.

«Мосмедыньагропром» создали в 2000 г. на базе предприятия «Медынская сельхозтехника» в Калужской области. Его объединили с сельхозпредприятиями «Петровский», «Труд», «Корнеевский», «Заря», «Романово». Сейчас «Мосмедыньагропром» владеет сельскохозяйственными землями, собственной пекарней, стадом племенного скота, занимается производством зерна и молока (поставляет детское питание в школы и детские сады Москвы и Калуги). С 2000 г. предприятие получило 4,5 млрд руб. из городского бюджета. У Юрия Лужкова, который называл «Мосмедыньагропром» одним из лучших агрокомплексов России, в отношении предприятия были большие планы: здесь планировалось начать производство мраморного мяса и построить мясоперерабатывающий и убойный цеха.

Однако команда нового мэра Сергея Собянина приняла решение продать «Мосмедыньагропром», компания была включена в программу приватизации на 2011-2013 гг. К продаже город планировал оформить свои права на имущество и земли предприятия, сформировать из них единый имущественный комплекс и докупить акций «Мосмедыньагропрома» в ходе допэмиссии на 2,34 млн руб. Жилье и социальные объекты, которые были построены на территории «Мосмедыньагропрома» (здесь появился коттеджный поселок на 94 дома), были переданы Калужской области.

Город планировал избавиться от «Мосмедыньагропрома» еще к концу 2012 г., но первый аукцион был назначен на апрель 2013 г. Торги не состоялись: на комплекс имущества, оцененного в 4,971 млрд руб., 99,99% акций города (были выставлены единым лотом) не было подано ни одной заявки. Рыночная стоимость имущественного комплекса «Мосмедыньагропрома» ниже — не более 3,5-4 млрд руб., оценивал гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.

Сейчас Москва предлагает потенциальным участникам самим назначить самую высокую цену за предприятие. Аукцион будет проходить на повышение, начальная цена — 1,995 млрд руб., шаг — 99,78 млн руб. Имущественный комплекс «Мосмедыньагропрома» составляют земельные участки площадью 20,9 га, более 250 единиц оборудования и более 120 единиц транспортной техники, более 7200 голов племенного скота. Как рассказали «Ведомостям» в пресс-службе департамента городского имущества Москвы, новая цена «Мосмедыньагропрома» отражает его рыночную стоимость, подтвержденную независимым оценщиком «Профэкспертиза». Уже несколько лет предприятие почти не приносит прибыли или вообще убыточно: на конец 2012 г. чистый убыток составил 22,5 млн руб., а в 2011 г. холдингу удалось заработать всего 1,59 млн руб. Также растут и долги компании: на конец 2012 г. было почти 49,98 млн руб., а к середине 2013 г. — более 95,11 млн руб.

Региональное отделение:  Московское региональное сообщество
Раздел сайта:  Региональные отделения
Тематика:  Оценочная деятельность