Оценка земель общего пользования в садовом товариществе
20 Марта 2014
Уважаемая Алена, дополняем вчерашний ответ на Ваш вопрос:
Сапожников П.М: Если речь идет о кадастровой стоимости, то таким участкам присваются УПКСЗ (удельные показатели кадастровой стоимости) данного садового товарищества.
Круглякова В.М.: Для ответа на этот вопрос, прежде всего, необходимо уточнить предполагаемое использование результатов оценки.
В любом случае основу расчетов должен составлять вывод о варианте НЭИ оцениваемого земельного участка.
Например, если часть земель общего пользования планируется выделить в качестве земельного участка под нового (или уже имеющегося) члена садоводческого товарищества, то с позиций НЭИ участок будет оцениваться как аналогичные участки в этом товариществе с учетом соответствующих ценообразующих факторов.
Если часть земельного участка планируется предоставить в аренду под размещение нестационарного торгового объекта (киоска, торговой палатки и т.д), то расчет должен учитывать среднерыночную стоимость аренды земли в аналогичных товариществах. Возможны и другие варианты.
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
