Обоснование выбранного метода

19 Мая 2014

Уважаемая Наталья,

На Ваш вопрос отвечает член Экспертного совета РОО Кушлянский О.А.:

Ни ФЗ-135, ни ФСО не дают конкретных рекомендаций по выбору методологии оценки. Согласно ФСО-1 п. 20 оценщик вправе самостоятельно определять конкретные методы оценки в рамках применения каждого из подходов к
оценке (затратного, сравнительного и доходного).

Метод чистых активов основан исключительно на бухгалтерской отчетности. При этом используемые в расчете данные по отдельным строкам баланса могут значительно отличаться от рыночных реалий.

В оценочной практике используется метод скорректированных активов, когда каждая из строк баланса, участвующая в расчете, корректируется оценщиком на основе рыночных показателей.

Результат, полученный методом чистых активов, может существенно отличаться от результатов по методу скорректированных активов.

Если на балансе присутствует значительное количество основных средств, метод чистых активов обычно  приводит к значительно заниженному результату по отношению к рыночным показателям.