-
Виктор Плескачевский: «Лицензирование уже не вернуть»
02.06.2014
Попытка Национального совета по оценочной деятельности повысить квалификационные требования к оценщику за счет аттестации хотя бы экспертов, которые должны проверять работу оценщиков, привела к отчаянному столкновению интересов профессионалов-оценщиков и владельцев оценочных компании, парализовавшему работу НСОД. В СМИ появилась информация о том, что все руководство НСОД собралось «заработать на аттестации экспертов несколько десятков миллионов».
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам / Авторские материалы
-
Смольный переоценивает 120 тысяч зданий в Петербурге
02.06.2014
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Смольного в июне объявит конкурс на оценку кадастровой стоимости зданий в Петербурге. Как сообщили в комитете, под переоценку попадает порядка 120 тыс. зданий.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Поздравляем вице-президента РОО Сарбашева Степана Захаровича с Днем рождения!
01.06.2014
1 июня – День рождения Сарбашева Степана Захаровича
Тематика:
Поздравления
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Продолжение вопроса по оспариванию
30.05.2014
Здравствуйте. Спасибо за ответ, надеюсь, что дополнительные консультации ещё более прояснят ситуацию. Вы пишете, что в соответствии с приказом Минэкномразвития № 113, в моём случае оценка должна проводиться на дату постановки объекта на кадастровый учет. Я очень внимательно прочитала этот приказ, но не увидела, где в нём об этом говорится. Есть пункт 3.1. Кадастровая стоимость помещения в случае его образования, создания или изменения в здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, кадастровая стоимость помещений которых установлена, определяется путем умножения среднего удельного показателя кадастровой стоимости помещений соответствующего назначения (жилое, нежилое) в здании, сооружении, объекте незавершенного строительства на площадь помещения. Есть ли где-то указания, что эти удельные показатели должны быть рассчитаны в момент постановки на учёт, а не взяты те, которые были посчитаны во время последней массовой оценки?
-
Взносы в декретном отпуске
30.05.2014
Здравствуйте. В июне 2014 года ухожу в декретный отпуск. Могу ли оплатить членские взносы только за пол года? Можно ли не оплачивать членские взносы на период отпуска по уходу за ребенком без потери статуса действующего оценщика?
-
Стоимость экспертизы
30.05.2014
Сколько стоит проведение экспертизы нормативно-методической на отчет об оценке стоимости здания-склад 1127 кв.м. (Приморский край). Если обратится с заявкой сам оценщик, состоящий в вашем СРО?
-
Может ли оценщик выдавать акты о списании?
30.05.2014
Имеет ли право оценщик выдавать акты о списании объекта недвижимости (например, гаража, принадлежащего бюджетной организации? И если да, то где можно найти образец такого акта?
-
«Мы из будущего!» Сегодня в Казани начал работу III Международный форум молодых оценщиков
30.05.2014
30 мая в отеле «Регина», расположенном в пригороде Казани, состоялось торжественное открытие III Международного форума молодых оценщиков. В этом году принимающей стороной выступило
региональное отделение РОО «Общество оценщиков Татарстана».
Тематика:
Молодому оценщику / Образовательные программы
Раздел сайта:
Работа с молодежью / Пресс-центр
-
Итоги круглого стола по проблемам кадастровой оценки в регионах, 30 мая, Красноярск
30.05.2014
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
РОСЭКО: BI как инструмент экономики реальных ценностей
30.05.2014
Компания РОСЭКО реализует амбициозный проект по созданию Национальной системы стоимостного анализа на базе когнитивных ситуационных центров (НАССА-КСЦ).
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам / Авторские материалы / Пресс-центр
-
В Красноярске прошел круглый стол по проблемам кадастровой оценки в регионах России
30.05.2014
30 мая в Красноярске стартовало двухдневное мероприятие «Профессиональная оценка кадастровой стоимости - важнейший инновационный экономический ресурс развития регионов», организованное
Российским обществом оценщиков и Красноярским отделением РОО.
Тематика:
Кадастровая оценка / Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
ТРИ ГОДА ЖДАТЬ
30.05.2014
Ангажированности комиссий нет, заступается вице-президент Российского общества оценщиков и член московской комиссии Игорь Артеменков: бывали случаи, когда комиссии снижали оценку и на 50%. Состав участников действительно тяготеет к чиновникам, признает он, но поправки Минэкономразвития увеличивают количество членов от профессионального сообщества. Изменение подсудности связано с планами ввести налог на недвижимость физлиц, предполагает он: основное количество споров вскоре будет приходиться на граждан.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Совфед забрал у арбитражных судов дела по оспариванию нормативных актов и кадастровой оценки
30.05.2014
Документом вносятся изменения в 14 нормативных актов, в том числе законы "О статусе судей в Российской Федерации", "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", "Об арбитражных заседателях арбитражных судов субъектов Российской Федерации", "О таможенном регулировании в Российской Федерации", "О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок". Законом предлагается исключить из подведомственности арбитражных судов дела, связанные с оспариванием нормативных правовых актов. Из компетенции арбитражных судов также исключаются дела по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Эти дела будут рассматривать суды общей юрисдикции областного (краевого, республиканского) уровня.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Двухдневное мероприятие Красноярского РО РОО «Профессиональная оценка кадастровой стоимости - важнейший инновационный экономический ресурс развития регионов»
30.05.2014
Российское общество оценщиков продолжает серию круглых столов по вопросам кадастровой оценки с участием представителей госструктур.
Тематика:
Кадастровая оценка / Образовательные программы / Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Отказ комиссии по оспариванию
29.05.2014
Здравствуйте. В 2012 году в нашей области утвердили кадастровую стоимость объектов недвижимости, учтённых в государственном кадастре по состонию на 15 июля 2012 года. Моя квартира не была учтена в кадастре, т.к. дом находился на этапе строительства (фундамент и стены). В 2014г. дом сдался, и я поставила квартиру на кадастровый учёт. Кадастровый паспорт выдан 14 февраля. В нём указана кадастровая стоимость, которая почти на 30% превышает рыночную цену моей квартиры на 14 февраля. Я отправила документы в комиссию по пересмотру кадастровой стоимости, приложив отчёт о рыночной стоимости на 14 февраля. В комиссии в рассмотрении моего заявления отказали, мотивируя тем, что датой оценки является 15 июля 2012г. и требуя отчёт о рыночной стоимости на эту дату. Всвязи с этим вопрос, можно ли оценить рыночную стоимость квартиры на тот момент, когда дом находился в стадии незавершённого строительства, а квартиры как таковой ещё не существовало?
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
