-
Врио губернатора Волгоградской области предложили заново оценить земли
19.05.2014
Так, рост обращений арендаторов в суды в 2013 году привело к снижению арендной платы по спорным земельным участкам на 15,3 миллиона рублей, что, по мнению аудиторов, неизбежно повлияет на рост выпадающих доходов консолидированного бюджета в 2014 году. Например, в 1 квартале 2014 года в суды подано уже порядка 700 подобных исков. И это уже не говоря о том, что основные издержки от повышения кадастровой стоимости земель понесли в первую очередь сами предприниматели.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Омскую землю оценят уфимцы
19.05.2014
Область была готова заплатить за это важное дело 26,8 млн рублей, однако сумела существенно сэкономить. Победитель торгов – уфимское ЗАО «Эксперт-оценка» – предложил сделать оценку за сумму в 6,5 раза меньшую – всего 4 млн рублей.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
С 1 января 2015 года налог на недвижимое имущество физических лиц может исчисляться исходя из кадастровой стоимости
19.05.2014
Годами ранее московская фирма уже проводила в Татарстане кадастровую оценку. Подход подрядчика оказался чисто формальным, благодаря чему, в результатах проверки были выявлены грубейшие ошибки. Например, там значился девятиэтажный деревянный дом, что в принципе невозможно. В 2013 году мы еще раз повторили этот опыт с местным подрядчиком в трех пилотных районах республики, по результатам которого было принято решение о проведении кадастровой оценки недвижимости на всей территории Татарстана. Проводимая оценка будет массовой. В отличие от индивидуальной не учитывает некоторых нюансов, не требует обеспечения доступа ко всем объектам, поэтому обходится значительно дешевле. Подрядчик выполнения работ будет определен на аукционе.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Законопроект: самозахват земли подорожает
19.05.2014
Поправки в КоАП подразумевают, что теперь штрафы будут рассчитываться исходя из кадастровой стоимости участка. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей штраф составит 2–3% от кадастровой цены (но не менее 100 тыс. рублей). Если же кадастровая стоимость на землю не определена, то предприниматель должен будет заплатить от 200 тыс. до 300 тыс. рублей.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Апрельские тезисы
19.05.2014
Практическим итогом мероприятия стала резолюция с предложением внести поправки в профильное законодательство. Основные ее тезисы: оценка для целей приватизации должна стать более гибкой, начальную цену торгов надо устанавливать либо на 20% ниже рыночной, либо на нижней границе интервала, в котором, по мнению оценщика, может находиться стоимость объекта; необходимо также увеличить срок действия отчетов об оценке до девяти месяцев.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Первая Крымская конференция профессионалов рынка недвижимости – 2014 «Эффективный оборот рынка недвижимости и надежность регистрации прав, как основа роста экономики Крыма»
17.05.2014
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Нужен ли стаж работы помощником оценщика?
16.05.2014
Добрый день!Интересуют условия вступления физического лица с дипломом о переподготовке специалиста оценщика, а именно наличие стажа в качестве помощника оценщика, какой срок стажа?
-
Какой диплом нужен для оценки ущерба автомобиля
16.05.2014
Добрый день!
Хотелось бы уточнить следующее:
проведение оценки ущерба автомобиля, полученного в ДТП вправе проводить оценщик с дипломом "Оценка стоимости предприятия(бизнеса)" или необходима дополнительная переподготовка?
-
Вопрос о плательщике по договору коллективного страхования
16.05.2014
У меня вопрос по коллективному договору страхования ответственности оценщиков.
Оценщиком, в соответствии с Законом, является только физическое лицо, осуществляющее оценочную деятельность. В случае если оценщик является сотрудником организации – юридического лица и эта организация оплачивает за него страховую премию, договор страхования все равно заключается между оценщиком – физическим лицом и страховой компанией, а юридическое лицо является только плательщиком страховой премии, но не стороной договора страхования. Исходя из вышесказанного, насколько правомочна "коллективная страховка"?
-
Семинар "Наиболее распространенные ошибки при составлении отчета об оценке", Рязань
16.05.2014
Семинар проводит: Вагнер Андрей Алексеевич, член Дисциплинарного комитета РОО, директор по оценке ООО «Центр оценки
собственности», г. Москва
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
В Воронежской области может подорожать выкуп арендованной земли сельхозназначения
16.05.2014
Сейчас арендатор имеет право выкупить ее за 20% от кадастровой стоимости. В перспективе же цена будет определяться исходя из рыночной стоимости участка.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Собственники жилья помогут бюджету
16.05.2014
В 13 регионах Росреестр еще не закончил кадастровую оценку недвижимости. Неизбежно будет огромное количество владельцев, несогласных с оценкой их собственности. Будут возмущаться и те, кто считает, что их недвижимость переоценена, и им придется платить излишне высокий налог. Но могут быть недовольные и недооценкой: это ограничит возможности собственников по сдаче недвижимости в залог, получение под нее кредитов. У разного рода независимых оценщиков появится очень много работы: будут суды, пересуды.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Депутаты Уфы разрешили муниципальным учреждениям продавать ненужную недвижимость
16.05.2014
Стоимость имущества должна быть не ниже рыночной на основании оценки независимого оценщика, отмечено в документе.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Дубровский начинает распродавать медиаимперию Юревича. Первые в очереди – популярный телеканал и девять типографий
16.05.2014
После включения в план приватизации будет объявлен конкурс среди оценщиков, чтобы максимально точно выяснить стоимость этих активов. Затем будет объявлен аукцион.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
В Волгограде цена недвижимости при приватизации искусственно занижается
16.05.2014
О том, что стоимость муниципального имущества в городе является одной из самых низких в ЮФО, говорят многие эксперты. Особенно ярок контраст при сравнении с расценками на коммерческую недвижимость – она выше в разы.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
