-
Весенний форум оценщиков «Цветущие сады» Сочи-2014
15.05.2014
Форум будет проходить 15-16 мая 2014 г. в олимпийской столице – городе Сочи.
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Валиахметов Айдар Ильгизович : mlahalm@rambler.ru
14.05.2014
Добрый день. У меня вопрос, если подскажете буду признателен. У Заказчика был потоп, прорвало канализацию и залило складское помещение, где находилось множество техники (компьютеры, принтеры и так далее). Составляя акт осмотра затопленного помещения, перечислил всю технику затопленную, но никаких экспертиз технических не проводил, ведь я оценщик, а не техник-эксперт. В акте осмотра написал что товар потерял товарный вид, затоплен водой примерно на 8 см и реализовать его уже невозможно. Просто видно уровень воды даже по коробкам. И вот возник вопрос, как мне правильно всё это отразить в отчёте? как именно написать замена товара в виду повреждения сточными водами, либо отразить стоимость ремонта, либо утрата товарной стоимости или что то другое, так как экспертиз не проводил технических, не знаю точно работает техника или нет, но есть фото и подписанный сторонами акт осмотра, и это же вода, а она губительна для компьютерной техники. Спасибо.
-
Дипломы для вступления в СРО
14.05.2014
Подскажите, достаточно ли будет диплома по специальности "Экспертиза и управление недвижимостью", специализации "Экспертиза и оценка инвестиционных решений в организации, эксплуатации и развитии объектов недвижимости" СибГИУ в Новокузнецке, который я получила в 2013г. для получения свидетельства оценщика? Или потребуются дополнительные курсы проф переподготовки?
Также есть опыт работы помощника оценщика в оценочной компании.
-
Отчетно-выборное собрание Калужского регионального отделения Российского общества оценщиков
14.05.2014
К участию в собрании приглашаются члены РОО, состоящие на учете в Калужском региональном отделении РОО.
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Отдел по работе с РО РОО / Пресс-центр
-
Головное отделение Сбербанка по Нижегородской области аккредитовало 94 компании по оказанию услуг по оценке имущества заемщиков
14.05.2014
Головное отделение Сбербанка по Нижегородской области аккредитовало 94 компании, которые оказывают услуги по оценке имущества, предоставляемого заемщиком в качестве обеспечения по жилищному кредиту.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Горячие точки на рынке омской недвижимости
14.05.2014
Ключевым событием 2014 г. для истории омского предпринимательства станет грядущая кадастровая оценка земли. Омских предпринимателей, переживших две волны кадастровой оценки в 2007-м и 2011 гг., можно смело назвать ветеранами боевых действий. Сколько товарищей-землепользователей потеряли они в ходе безжалостной массовой атаки земельного налога...
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Scania добилась снижения стоимости своего участка в Петербурге
14.05.2014
Дочернее предприятие шведской компании Scania сумела добиться снижения кадастровой стоимости участка в Петербурге на 60% после нескольких попыток. Стоимость участка с недействующим производством автобусов была оценена в 95 млн рублей.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Кадастровый оброк
14.05.2014
Поправки, внесенные в Налоговый кодекс, вводят дополнительную обязанность для организаций, плательщиков УСН и ЕНВД, по перечислению налога на имущество исходя из его кадастровой стоимости. Это нововведение коснется малых предприятий (МП) и индивидуальных предпринимателей (ИП). Ставка налогообложения в 2014 году составит 1 процент от кадастровой стоимости недвижимости, в 2015-м - 1,5 процента, а с 2016 года - 2 процента. Устанавливать новые ставки должны регионы.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Налог на жильё вырастет в десятки раз
14.05.2014
При расчёте налога на землю с этого года уже используется кадастровая стоимость. С 2015 года Минфин предлагает использовать кадастровую стоимость в качестве налогооблагаемой базы и для объектов капитального строительства (квартиры, дома и пр.).
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Новые налоги на недвижимость: платить больше возможно придется не только инвесторам, но и квартиросъемщикам
14.05.2014
Налоговые инициативы Министерства финансов РФ, в том числе увеличение налога на продажу жилья, уже несколько месяцев активно обсуждаются в прессе. Первоначально говорили о том, что изменения в налогообложении физических лиц затронут только крупных инвесторов, однако сегодня многие эксперты считают, что новые меры могут коснуться гораздо более широкого круга игроков на рынке недвижимости. Вкладывать сбережения в жилье будет менее выгодно и обычным гражданам, кроме того, арендные ставки также могут вырасти. Продажа единственного жилья по-прежнему будет самой дешевой
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Поздравляем с Днем рождения Рогожкина Григория Александровича!
13.05.2014
Тематика:
Поздравления
-
В Миассе планомерно проводятся аукционы по продаже имущества
13.05.2014
По результатам прошедшего аукциона по оценке 75 объектов недвижимого имущества, которые будут выставлены на продажу в июне-июле, предстоит работа с оценщиками, чтобы «в оперативном режиме получать новые оценки, организовывать аукционы и продавать имущество».
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Депутаты Гордумы Биробиджана обеспокоились судьбой "Родины"
13.05.2014
В марте 2014 года мэрия продала оставшуюся часть учреждения, получив за это чуть менее 8 млн – такая сумма возникла в результате проведенной независимым экспертом оценки.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
ФНС судится с СГК об уплате налога с продажи олимпийских объектов через офшоры
13.05.2014
Налоговики указывают на международную практику: "исходя из позиции Организации стран экономического сотрудничества, определение того, представляет ли недвижимое имущество, находящееся в договаривающемся государстве, прямо или косвенно более 50% стоимости акций компании, обычно производится путем сравнения стоимости такого недвижимого имущества со стоимостью всего имущества, принадлежащего компании".
Тематика:
Новости законодательства / Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
На Камчатке сироте выдали непригодную для жилья квартиру
13.05.2014
Единственным документом, подтверждающим такую позицию, был отчет оценщика, сделанный в сентябре прошлого года. Однако городской суд при рассмотрении дела не принял отчет оценщика во внимание, указав, что целью оценки являлось определение рыночной стоимости жилища. При этом в отчете указаны лишь общие сведения о квартире и ее конструктивных частях.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
