-
Купить квартиру дешево: бывают ли чудеса на аукционе
19.12.2013
Мы опираемся на отчет о рыночной стоимости. У нас есть договор с оценочной компанией, которая готовит соответствующие отчеты по каждой квартире. И мы выставляем на аукцион ровно по тем ценам, которые содержатся в них.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Говорим «кадастровая», подразумеваем - «рыночная»
19.12.2013
Участники встречи потребовали объяснений, на что должны опираться оценщики в своей работе, ведь федеральные стандарты по оценке недвижимости не приняты и не утверждены. На это Игорь Артеменков заметил, что, хоть соответствующие стандарты не приняты, но работа ведется и все оценщики ориентируются в своей деятельности на распоряжение Минимущества РФ от 31.07.2002 г. №2314-р, утверждающее «Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков».
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
159-ФЗ: долгосрочный договор аренды
18.12.2013
Добрый день! Хотелось бы услышать ваше мнение по вопросу учета обременений в виде долгосрочного договора аренды при оценке помещений в целях выкупа в рамках реализации 159-ФЗ, когда действующий арендатор и будущий собственник являются одним и тем же юр.лицом. Спасибо.
-
Рынок недвижимости: итоги года
18.12.2013
Рынок жилой недвижимости города Омска в 2013-м сохранил умеренные темпы роста, чуть ниже, чем в 2010-2012 годах. Основными движущими силами стали в первую очередь ипотечное кредитование, федеральные программы по поддержке работников образования, здравоохранения, военная ипотека и т.д.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Рынок недвижимости напрямую зависит от макроэкономики
18.12.2013
сновными факторами, влияющими на московский рынок недвижимости, являются цены на нефть, уровень роста ВВП и ставки инфляции. При этом себестоимость строительства прямого влияния на уровень цен на московском рынке не оказывает. К такому выводу пришли участники конференции «Недвижимость 2014: что нового предложит рынок?».
Тематика:
Новости партнеров
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Собственники земли идут на хитрости
18.12.2013
На заседании комитета по промышленности и вопросам жизнеобеспечения рассмотрена инициатива администрации Красноярска о необходимости внесения изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Речь идет об уточнении процедуры оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земли.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Генеральный директор ЗАО "Дальневосточное консалтинговое агентство" Андрей ГРАНАТОВ: Сфера наших интересов - реальная экономика
18.12.2013
Как известно, с 1 января 2014 года вводится новый имущественный налог на объекты капитального строительства коммерческого назначения, который будет исчисляться по утвержденной субъектом Федерации кадастровой стоимости, а не по инвентаризационной, как до сих пор. Казалось бы, небольшая поправка в формуле расчета. Однако это может привести к большим финансовым проблемам как для бизнеса, так и для бюджетов всех уровней, тем более что печальный опыт в других регионах уже есть.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Бизнес-Клуб "Диалоги" обсудил проблемы в области кадастровой оценки объектов недвижимости в Приморье
18.12.2013
81-е заседание Бизнес-Клуба "Диалоги" для владельцев и руководителей предприятий Дальневосточного федерального округа было посвящено теме кадастровой оценки объектов недвижимости. Его соорганизатором стало "Дальневосточное консалтинговое агентство".
Помимо бизнесменов на встрече присутствовали представители Управления Федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, Дальневосточного управления Ростехнадзора.
Перед участниками заседания выступили исполнительный директор ООО «Российское общество оценщиков» Сергей ЗАЯКИН (г. Москва), вице-президент ООО «Российское общество оценщиков», руководитель комитета совета РОО по кадастровой оценке Степан САРБАШЕВ (г. Москва) и генеральный директор ЗАО «Дальневосточное консалтинговое агентство» Андрей ГРАНАТОВ (г. Владивосток).
«Вопросы совершенствования процессов в сфере земельно-имущественных отношений сегодня имеют исключительно важное значение. Новые законы в этой области, меняющиеся формулы расчета налогов на землю и имущество предприятий требуют внимания и пристального изучения как со стороны бизнеса, так и со стороны властных структур», - поясняет выбор темы председатель совета Бизнес-Клуба «Диалоги» Инесса БАБИЧ.
Итогом заседания Бизнес-Клуба «Диалоги» стало выявление проблем в области кадастровой оценки объектов недвижимости, решение которых может быть найдено в тесном взаимодействии предпринимательского сообщества и власти.
Источник
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Тюменское РО РОО проводит Общее собрание и Круглый стол, посвященный актуальным вопросам оценочной деятельности
18.12.2013
18 декабря 2013 года состоится внеочередное отчетно-выборное Общее собрание членов Тюменского регионального отделения
Российского общества оценщиков, а также Круглый стол по вопросам:
«О проблемах и сроках реализации дорожной карты «Совершенствование оценочной деятельности» - докладчик Табакова С.А.;
«Типовые ошибки, встречающиеся в ходе рассмотрения жалоб на отчеты рассматриваемые на заседаниях Дисциплинарного комитета РОО» » - докладчик Вагнер А.А.
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Совещание председателей правлений региональных отделений РОО Уральского федерального округа
17.12.2013
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Налоги на московские ТЦ вырастут в несколько раз
17.12.2013
Налоги на столичные торговые центры могут многократно вырасти в 2014 году, следует из материалов исследования Knight Frank по данным кадастровой оценки зданий Росрееста. Предположительно, налоговые ставки вырастут для торговых объектов не менее чем в три раза, сообщает РБК daily.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Не сошлись в оценках - Горячая линия
17.12.2013
Сегодня обязательно членство оценщика в одной из саморегулируемых организаций, таких в России несколько. Но сейчас профессиональным сообществом и законодателями всерьез обсуждается вопрос, чтобы, во-первых, данные отчетов оценщиков проверяли органы исполнительной власти. Также предлагается ввести рейтинг оценщиков и, кстати, кадастровых инженеров. Выдвигается инициатива и о введении уголовной ответственности для тех и других.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Владимир Кривошея: "Адекватная оценка необходима для привлечения инвесторов"
17.12.2013
Буквально на днях Российское общество оценщиков подготовило концепцию формирования системы отечественных стандартов оценки с учетом международных. Такие предложения в оценочном сообществе возникали и раньше. Но сейчас появляется, по крайней мере, единая идеология, концепция для их формирования. Мы в СПО обсудили проект РОО и решили его поддержать. Пора жить по правилам, которые выработаны в мире.
Тематика:
Новости партнеров
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Руководитель IRN.RU: взимать налог с покупателей жилья – контрпродуктивная идея
16.12.2013
Желание налоговиков видеть в договоре реальную цену квартиры понятно, однако избранный ими способ борьбы с занижением стоимости жилья весьма неоднозначен. Ориентация на кадастр при определении цены покупки конкретной квартиры может обернуться серьезным недовольством населения
-
Введение налога на недвижимость может привести к сокращению доли инвесторов на рынке
16.12.2013
Введение налога на недвижимость может оказать существенное влияние на состояние рынка, прежде всего, за счет сокращения доли инвесторов. Такое мнение было высказано во время конференции «Недвижимость 2014: что нового предложит рынок?».
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Аналитика
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
