-
Оценочному рынку Екатеринбурга пророчат рос
12.07.2013
По словам экспертов, сейчас на рынке наблюдается высокий уровень конкуренции, а также жесткий демпинг со стороны небольших оценочных компаний, которые могут устанавливать тарифы на 40-50% ниже среднерыночных.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Аналитика
-
Поступило представление прокуратуры об устранении нарушений законодательства об оценочной деятельности
12.07.2013
Исполнительную дирекцию МСНО – НП «ОПЭО» поступило представление прокуратуры Калининского района Саратовской области об устранении нарушений законодательства об оценочной деятельности, допущенных оценщиком-членом МСНО – НП «ОПЭО».
Раздел сайта:
Оценщикам
-
ФНС России разъясняет актуальные вопросы налогообложения по земельному налогу
12.07.2013
Налоговыми органами, по состоянию на 01.07.2013, в адрес более чем 50 миллионов налогоплательщиков - физических лиц направлены налоговые уведомления на уплату налогов за 2012 год.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Рассмотрены первые заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости
12.07.2013
По всем рассмотренным заявлениям комиссией приняты положительные решения – кадастровая стоимость таких объектов определена в размере их рыночной стоимости, определенной в отчете независимого оценщика.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Сколько стоит земля
12.07.2013
В среднем по краю кадастровая стоимость одного гектара земли из земель сельскохозяйственного назначения составляет 58200 рублей, что на 20 процентов выше предыдущей кадастровой стоимости. В отдельных районах рост стоимости земель сельхозназначения составил от 177 до 915 процентов и даже более.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Столичные предместья только дорожают
12.07.2013
Земли промышленного назначения с хорошей локацией в Московской области устойчиво дорожают. При этом участков на первичном рынке предлагается немного, в основном сделки заключаются с частными территориями под промышленное назначение.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Предложение омской мэрии по пересмотру кадастра раскритиковали предприниматели
12.07.2013
Президент Союза предпринимателей Димитрий Шадрин считает, что пересмотр кадастровой оценки заставит предпринимателей уходить от уплаты налогов и доходы бюджета даже уменьшатся.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Экспертиза для суда
11.07.2013
Тематика:
Экспертиза отчетов
-
Пакет документов в связи вступлением в брак
11.07.2013
-
Росреестр: ответ на вызовы времени
11.07.2013
Аналитический доклад, выполненный в Центре политических технологий на основе анализа отраслевых документов, а также глубинных интервью с профессионалами в области ведения
кадастра и учета объектов недвижимости.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Аналитика / Пресс-центр
-
Лариса Жданова: Льгота в 20 квадратных метров для дачи — это цинизм
11.07.2013
Я уже не говорю о будущей волне скандалов, когда владельцы сочтут кадастровую оценку завышенной. А кто-то (и мы догадываемся, кто эти люди) начнет сговариваться с оценщиками.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Кадастром об тэйбл
11.07.2013
Второго июля Конституционный суд Российской Федерации принял постановление N 17-П «По делу о проверке конституционности положений пункта 1 статьи 5 и статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой ОАО «Омскшина». Речь в нем идет о кадастровой стоимости земли в Омске, введенной с 1 января 2008 года.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Приватизировать энергообъекты возможно лишь с обременением инвестиционными и эксплуатационными обязательствами
11.07.2013
В случае существенного нарушения обязательств собственником и (или) законным владельцем имущества орган власти любого уровня вправе обратиться в суд с иском об изъятии имущества посредством выкупа. Его стоимость оценивается в соответствии с Законом «Об оценочной деятельности в РФ», за вычетом убытков, причиненных потребителям вследствие существенного нарушения собственником своих обязательств.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Правительство Москвы определило новый порядок определения арендных ставок за землю
11.07.2013
Одобрены поправки в Постановление № 273-ПП от 25.04.2006 «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве».
В основу определения ставок арендной платы за земельные участки в пределах Москвы, подлежащей уплате за первый год аренды земельного участка после изменения цели его предоставления для осуществления строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, положена не рыночная, а кадастровая стоимость земельного участка.
На основании рыночной стоимости земельного участка рассчитывается арендная плата за участок, предоставленный под строительство с предварительным согласованием места размещения объекта. Рыночная стоимость определяется в соответствии с законом №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Исключение составляют земельные участки, предоставленные для строительства объектов гаражного и религиозного назначения, а также участки размещения культурно-просветительных, лечебно-оздоровительных, учебно-воспитательных и иных объектов капитального строительства, для которых ставки арендной платы будут исчисляться в процентах от кадастровой стоимости. Законодательно закреплена возможность предоставления рассрочки по выплате арендной платы за первый год аренды после изменения цели предоставления земельного участка для осуществления такого строительства (реконструкции).
Вышеуказанные изменения направлены на совершенствование действующего механизма исчисления ставок и позволят инвесторам прогнозировать реальный объем расходов, связанных с реализацией инвестиционных проектов, поскольку порядок расчета оплаты будет являться открытым и общедоступным; исключить коррупционные риски при определении размера оплаты. Кроме того, в связи с отсутствием потребности проводить рыночную оценку, сократятся сроки рассмотрения обращений инвесторов. Исключение оценки и экспертизы отчета об оценке СРО позволит сэкономить бюджетные средства, сообщает ведомство.
Градостроительно - земельной комиссией Москвы предусмотрена возможность рассрочки по выплате арендной платы за первый год срока аренды после изменения цели предоставления земельного участка для осуществления строительства (реконструкции) до трех лет. Это возможно в том случае, когда размер арендной платы превысит 500 миллионов рублей в отношении многоквартирных жилых домов и гостиниц в пределах Третьего транспортного кольца, а также административно-деловых, торгово-бытовых и коммунально-складских объектов за пределами ТТК. Другой преференцией для девелоперов может являться установление льготных ставок аренды за первый год в случае реконструкции объекта и увеличения площади не более чем на 20%.
Источник
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
В Ростовской области Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд признал незаконным возложение на победителя аукциона по аренде земель обязанности по оплате услуг оценщика
11.07.2013
В соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности», непосредственно орган местного самоуправления обязан решать вопросы, связанные с оценкой муниципального имущества при его отчуждении или сдаче в аренду.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
