-
Необходимо ли вычитать стоимость ЗУ?
31.07.2018
Добрый день. При определении рыночной стоимости ОКС, для целей оспаривания кадастровой стоимости (встроенное нежилое помещение, подвал в одноэтажном здании, используется как торговое), необходимо ли из полученной РС вычетать стоимость ЗУ из общей стоимости объекта (ЗУ в собственности у объекта оценки). Объекты аналоги встроенные помещения на цокольных этажах имеется ли у них ЗУ в собственности не известно (дата оценки ретроспективная). Спасибо.
-
О частнопрактикующих оценщиках
31.07.2018
Как понять понятие часто практикующий оценщик? я вступила в СРО 01.06.2017г. и с 01.07.2017г. я ужу не могла быть оценщиком до получения аттестата. и была работником в ООО. Так то я с 01.07.2017г. по 18.04.2018г. (дата получения аттестата)
-
Кому пожаловаться на работу эксперта-техника?
31.07.2018
куда кому пожаловаться на работу эксперта техника.
-
Будут ли еще экзамены в других городах?
31.07.2018
Подскажите, есть ли какая-то информация о сдаче квал.экзамена в других городах
-
Как повлиять на оценщика, не выполняющего условия договора?
31.07.2018
Здравствуйте, заключил договор оценки. Исполнитель за 3 месяца не предоставил отчёт. Как можно повлиять на такого "эксперта"?
-
Вопрос об аттестатах
31.07.2018
Добрый день! Правомерно ли оценщику, имеющему квал. аттестаты по оценке недвижимости и движимого имущества, не имеющему профессионального строительного образования, заниматься оценкой рыночной стоимости права требования по возмещению убытков в результате залива / пожара объекта недвижимости?
Обязательно ли проходить переподготовку по этому направлению с получением необходимого документа об образовании?
Если да, подскажите, в какие образовательные учреждения можно обратиться?
Спасибо.
-
В чем разница между отчетом и экспертным заключением?
31.07.2018
Здравствуйте! Поясните, пожалуйста, в чем разница между отчетом об оценке ущерба и экспертным заключением? Копии каких документов должны быть обязательно в экспертном заключении (отчете об оценке ущерба)? Информация о каждом отчете (заключении) должна быть на сайте СРО и ее можно проверить?
-
Как составить нулевую отчетность?
31.07.2018
Добрый день.
На данный момент не веду профессиональную деятельность оценщика, в связи с чем возникла трудность с предоставлением отчетности. Как предоставить нулевую отчетность?
-
Можно ли оплатить членский взнос банковской картой?
31.07.2018
Можно ли оплатить членский взнос по банковской карте?
-
Продолжение вопроса о ценах сделок и предложений
31.07.2018
Вы ответили: «Отсутствие анализа фактических данных о ценах сделок, при отсутствии таких данных в открытых источниках, не будет являться обстоятельством, из-за которого отчет может быть признан не соответствующим ФСО №7» - это вариант ответа при отсутствии данных о сделках.
Т.к. на рынке информация о сделках всегда доступна в открытых источниках: на муниципальных торгах и в Росреестре, мой вопрос в другом:
- Оценщик анализирует цены «и сделок и предложений» или «или сделок или предложений»? Оценщик может анализировать только цены предложений?
-
Кадастровая стоимость может применяться задним числом
31.07.2018
Верховные судьи вынесли решение по иску компании, которая не сошлась с ИФНС во мнениях, по какой из двух кадастровых стоимостей считать земельный налог.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Как получить новое свидетельство о членстве?
30.07.2018
Добрый день!
16.10.2018 истекает срок действия Свидетельства о членстве в РОО. Какие действия предпринять, чтобы получить новое, без пробелов в работе? Спасибо.
-
О привлечении к работе оценщика с приостановленным членством
30.07.2018
Добрый день!
Подскажите, можно ли использовать услуги (по осмотру / фотографированию объектов недвижимости) оценщика, членство которого приостановлено в СРО (добровольно, по заявлению), который сдал квалификационный экзамен по направлению "Оценка недвижимости", однако не получал квалификационного аттестата?
-
О контактах Челябинского РО РОО
30.07.2018
Обнаружен сбой в работе сайта. При выборе Челябинского регионального отделения, справа нажимаешь "Состав правлений и комитетов", а выходит информация о Красноярском региональном отделении. Можно поправить, чтобы посмотреть информацию и контакты?
-
Какое направление в\о должно быть у оценщика?
30.07.2018
Здравствуйте! Для обучения на оценщика и вступления в РОО необходимо ли высшее экономическое образование или достаточно юридического?
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
