-
О дипломе для сдачи квалэкзамена
03.11.2017
Добрый день!
Мой стаж работы в оценочной деятельности 3 года в должности помощник оценщика.
У меня имеется высшее образование по направлению "Менеджмент", профиль "Антикризисное управление".
На данный момент обучаюсь в магистратуре по направлению "Менеджмент", по магистерской программе "Оценка и управление бизнесом и инвестициями" на 3-м курсе, диплом магистра получаю в феврале 2018 года.
Имею ли я право сдать квалификационный экзамен ранее получения диплома магистра?
-
Об экспертизе СРО при оспаривании КС
03.11.2017
1. Приподаче заявления об оспаривании кадастровой стоимости уже не требуется заключение экспертизы. Но экспертизу проводит один из членов комиссии. Как правило, это представитель той СРО, к которой относится оценщик.
Как должен рассматриваться вопрос, ели по Отчету предоставляется положительное заключение от Отдела экспертиз СРО, а представитель СРО в регионе, выполняющий экспертизу по заданию комиссии, дает отрицательное заключение?
-
Оплачивать налоги на землю для бизнеса будут обычные горожане
03.11.2017
Например, правила формирования кадастровой стоимости земельного участка. Они сейчас совершенно безумные.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Верховный суд РФ отменил задавившее бизнес постановление омского правительства
03.11.2017
Этот документ обязывал предпринимателей доплатить в казну огромные суммы за аренду земли.
В мае 2015 года вступило в силу постановление областного правительства №108-п, которым бизнесменам предписывалось доплатить задним числом в казну арендные платежи за земельные участки, исходя из новой кадастровой оценки. Омские предприниматели, добросовестно уже внесшие арендные платежи, неожиданно оказались должны бюджету огромные суммы, в разы превышающие прежние ставки. В общей сложности долг предпринимателей Омска составил 1,6 млрд рублей. Для многих это означало банкротство, бизнес начал сворачиваться и уходить в другие регионы. Но наиболее настойчивые пошли в суды и дошли до высшей судебной инстанции России.
Как сообщил «Коммерческим вестям» директор компании «Омэкс-Лекс» Александр Дмитренко, представлявший интересы Торгового центра «Континент», Торгового комплекса «Айсберг» и индивидуального предпринимателя Сургутсковой, сегодня, 2 ноября, Верховный суд РФ признал постановление № 108-п незаконным и отменил его со дня вынесения решения.
То есть теперь омские предприниматели не должны доплачивать в казну деньги, задним числом доначисленные им по новой кадастровой стоимости. Правда, тем, кто согласился с перерасчетом и уже выплатил начисленные суммы, назад деньги не вернут.
Источник
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Как кошмарят бизнесменов: Десятую часть закладывают в бюджет, чтобы дать на лапу
03.11.2017
едеральные власти говорят, что у нас налоги не увеличиваются, а предприниматели жалуются, что стали платить больше - из-за того что увеличивается кадастровая оценка объектов.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков
03.11.2017
В 2018 году на территории Башкортостана будет проведена полная государственная кадастровая оценка земельных участков.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Бизнесмен из Екатеринбурга просит "национализировать" его недвижимость из-за неподъемного роста налога на имущество
03.11.2017
Поводом для письма послужил экстремальный рост налога на недвижимость исходя из его кадастровой стоимости, пишет интернет-газета Znak. По словам Черкасова, в ТЦ "БУМ", где он является собственником офиса, налог за два года вырос в 27,6 раза.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Домашнее задание: пройдите тест по общим теоретическим вопросам (для всех направлений)
03.11.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
График всех мероприятий в рамках «Недели Российского общества оценщиков в Москве» с 19 по 25 ноября. Бронирование гостиницы по льготным ценам – до 7 ноября!
03.11.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Двухдневный семинар-тренинг по подготовке к квалэкзамену,г.Тюмень
03.11.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Вопрос об оценке доли в квартире
02.11.2017
Добрый вечер. Поступил заказ на оценку комнаты/доли в квартире для исчисления налога при оформления дарственной. как правильно выполнить данную оценку? оценить квартиру и выделить долю или же оценить комнату?
-
Вопрос о нарушении сроков при приеме квалэкзамена
02.11.2017
Добрый день! Похожий вопрос задавался ниже. Мне хотелось бы детализировать его. Мы отправили анкеты 10 дней назад для сдачи экзамена в Казани. Ответа от ФРЦ не получили. Есть сомнения,что мы его получим в ближайшее время, т.е. не успеем сдать его в ноябре. В Москве места на ноябрь уже расписаны. Таким образом, при дальнейшем бездействии ФРЦ (в декабре есть вероятность не попасть на экзамен уже в Москву) у нас остается 1 возможность для сдачи экзамена. ФРЦ в нарушение приказа лишает нас возможности пытаться повторно сдать экзамен (со всеми вытекающими последствиями). Как в данной ситуации поступить? Имеет ли смысл готовиться защищать свои права в суде (т.к. ФРЦ нарушает требования Приказа №257)?
-
Как решить задачу МЭР № 40 по оценке недвижимости
02.11.2017
Как решить Вопрос 40 Минэк:
Рассчитать рыночную стоимость земельного участка, НЭИ которого заключается в строительстве офисного здания общей площадью 5000 кв.м, арендопригодная площадь 4000 кв.м. Известно, что затраты на строительство составят 400 млн руб. и будут
20
понесены в течение двух лет равными долями, после чего объект будет введен в эксплуатацию. Потенциальный арендный доход для собственника составляет 25000 руб за кв.м арендопригодной площади в год (все расходы по эксплуатации и содержанию здания оплачивают имеющиеся арендаторы независимо от общей загрузки), в первый год эксплуатации загрузка составит 70%, а, начиная со следующего, стабилизируется на 90%. Все ценовые показатели сохраняются неизменными. Ставка терминальной капитализации составляет 10%, затраты на продажу и брокерскую комиссию за сдачу площадей в аренду не учитывать, ставка дисконтирования операционного периода 16%, инвестиционного периода - 20%. Дисконтирование выполнять на конец периодов модели, период прогнозирования - 3 года, результат округлить до миллионов рублей.
-
Вебинар «Решаем задачи по оценке недвижимости, в том числе решение задач на функции сложного процента с использованием встроенных функций Microsoft Excel» состоится 2 ноября
02.11.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Запись вебинара Патеевой Елены от 2 ноября «Решаем задачи по оценке недвижимости с использованием Microsoft Excel» размещена на сайте Первого оценочного канала
02.11.2017
ФРЦ начал прием квалэкзамена на компьютерах с использованием программы MS Excel 2013.
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
