-
Изучаем нормативные документы по дороге на работу и домой! Тексты ФСО читает вслух Роман Бабенко
27.09.2017
Используем каждую свободную минуту для подготовки к квалэкзамену!
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Квалификационный экзамен
-
В Воронежском РО РОО проходит двухдневный семинар по вопросам подготовки к экзамену по направлению «Оценка движимого имущества».
27.09.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
«Действующая система кадастровой оценки дает сбои»
27.09.2017
Кроме того, услуги рыночного оценщика востребованы желающими уточнить кадастровую стоимость путем ее установления в размере рыночной. И такое право в новом законе сохранено. Поэтому говорить о какой-либо угрозе для частного бизнеса оценщиков, равно как и о создании питательной среды для коррупционных проявлений, не приходится.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Россияне ринулись оспаривать кадастровую стоимость
27.09.2017
По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), речь идет о 26,7 тысяч заявлений в отношении 54,3 тысяч объектов. При этом решение в пользу заявителя было принято комиссиями чуть больше чем в половине (54%) случаев.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
О допущениях в задании на оценку
26.09.2017
Предполагаемое использование результатов оценки - продажа имущества на торгах в рамках исполнительного производства. Цель оценки - определение рыночной стоимости. Заказчик оценки - банк.
Правомерно ли в задании на оценку указать следующие допущения:
1) При оценке следует учесть, исходя из предполагаемого использования результатов оценки, срок экспозиции, отличный от рыночного (в меньшую сторону);
2) При оценке следует учесть нетипичный характер оферты (задействованы не все типичные источники публикации информации о продаже);
И, таким образом, правомерно ли будет сделать скидку к цене аналогов, продающихся при типичных рыночных условиях, учитывающую два вышеназванных допущения?
-
В Ростовском РО РОО прошел семинар по подготовке к квалэкзамену
26.09.2017
Тематика:
Образовательные программы
-
Запись вебинара Е.Р.Патеевой на тему «Решение типовых задач по оценке недвижимости с помощью финансового калькулятора» выложена на сайт «Первого оценочного канала»
26.09.2017
Все ранее присланные индивидуальные ссылки доступа к закрытому разделу - работают!
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Сегодня в Севастопольском РО РОО проходит семинар по подготовке к квалэкзамену
26.09.2017
Семинар проводят президент РОО С.А.Табакова и исполнительный директор РОО С.Д.Заякин.
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
С начала года около 14 тыс. россиян смогли оспорить кадастровую стоимость их недвижимости
26.09.2017
По сравнению с аналогичным периодом 2016 года количество рассмотренных комиссиями заявлений выросло на 54%.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Семинар «Готовимся к квалификационному экзамену по оценочной деятельности!», 26 сентября
26.09.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Вебинар Патеевой Е.Р. «Квалэкзамен: решение типовых задач по оценке недвижимости с помощью финансового калькулятора», 26 сентября
26.09.2017
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Двухдневный семинар "Подготовка к квалификационному экзамену по направлению "Оценка движимого имущества", г.Воронеж
26.09.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Вопрос учета\неучета НДС
25.09.2017
Добрый день!
Вопрос касается правильного учета НДС в затратном подходе при оценке жилых домов по сборникам удельных показателей стоимости строительства (метод сравнительной единицы), в которых расценки указаны без НДС. Следует ли добавлять НДС и затем итоговую стоимость указывать "НДС не облагается"? Или не добавлять НДС?
Следует ли анализировать типичные комбинации "подрядчик-покупатель" с точки зрения кто является или не является плательщиком НДС и учитывать структуру затрат и исходя из этого делать вывод об учете или неучете НДС?
-
О требованиях ФСО к заданию на оценку
25.09.2017
Отчет об оценке недвижимости был на проверке в нефтяной компании. Замечание Департамента собственности:
В Отчете указывается: «права, учитываемые при оценке объекта оценки» (п.8 ФСО №?)
Задание на оценку должно содержать следующие формулировки «права на объект оценки, учитываемые при определении стоимости объекта оценки»)(ФСО №1 п.21)
- - - - -
В ФСО №7 не указано, что он имеет приоритет при расхождении с ФСО №1.
Вопрос:
1)Какая формулировка должна быть в задании на оценку в соответствии с ФСО?
2) должен ли оценки дословно соблюдать фразы, указанные в ФСО?
-
Сведения о заказчике в отчете
25.09.2017
Необходимо ли в соответствии с ФСО №3 п.11 приложить к Отчету копию паспорта заказчика?
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
