-
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены землепользователями в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц
31.08.2017
В настоящее время отмечается рост обращений граждан и юридических лиц по запросам сведений, использованных при определении кадастровой стоимости. С начала 2017 г. в адрес Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия поступило 45 таких заявлений. В 2016 г. поступило 21 заявление.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Конфликт с оценщиком
30.08.2017
Впервые вижу и слышу, чтобы оценку недвижимости проводили "с потолка", не выезжая на место, не фотографируя. Оформляла ипотеку, банк рекомендовал несколько оценочных фирм. Первой позвонила в ООО "(удалено администратором)". Озвученная стоимость ( четыре тысячи) и сроки (день-два) меня устроили. Мне велели прислать копию паспорта и электронный адрес. Скинули квитанцию, которую я бегом оплатила и отправила по вотцапу фото. Это была среда. Ждала два дня, в пятницу позвонила. Мужчина еле вспомнил, о чём идет речь, возмутился, что я не предъявила техпаспорт и документы на квартиру. Но у меня их нет, я не собственник и никто мне их не даст. Кое-как отрегулировали вопрос с документами. Получив деньги, про меня благополучно забыли, получается? Продавец направляет ему документы на квартиру и ждёт, что он подъедет смотреть квартиру. Нужно ведь смотреть на месте, фотографировать. Его нет. Продавец ему звонит, женщине нахамили. Почему? За что? Я звоню сама напомнить об оценке. Мне начинают говорить странные вещи, что я покупаю квартиру слишком дорого, что можно у риэлторов купить дешевле намного. Я это спрашивала?? В понедельник, опять после моего напоминания, обещают, что отчёт будет готов после обеда. А какая оценка? Мне озвучивают сумму на семьсот (!!!) тысяч дешевле, чем стоит моя квартира! Звоню оценщику. Мне опять начинают говорить, что он изучил рынок по интернету, созванивался с риэлторами и лучше, если я куплю квартиру дешевле. Даже заплатив риэлторам, я потрачу меньше денег на покупку жилья. Я изучила рынок, выбрала квартиру, которая меня устраивает. Те, что дешевле- или меньше площадью, или окна во двор, или этаж последний... Вид из окна, этажность, площадь, планировка, месторасположение дома и прочее увеличивают цену квартиры. Это- закон рынка и он, как оценщик должен это знать. Пытаюсь объяснить это ему, он продолжает гнуть своё. Прошу понять, что меня устраивает квартира и её цена, что меня поджимают сроки, ноль реакции. И опять убеждает купить другую квартиру у риэлторов. У него личная заинтересованность ??Прошу вернуть тогда уплаченные деньги. " Нет, не верну, работа выполнена.". Как выполнена, если она меня не устраивает?! Дальше пошла такая агрессия! Он предложил мне идти в суд и судиться с ним. И с такой радостью это озвучил, что я засомневалась в его адекватности. Зачем мне суд, мне нужна квартира. Всё было в очень грубой, агрессивной форме. Мои попытки мирно решить конфликт ни к чему не привели. Я потеряла деньги, время, нервы. Этот оценщик даже не выезжал на место посмотреть дом, квартиру. Как он может оценивать реальную стоимость квартиры, не видя её. Получается, что его отчёт- это фикция, полнейший обман. Оценку подписал (ФИО удалено администратором).
Хачмамук Изабелла Шумафовна
-
О допуске к квалэкзамену
30.08.2017
Здравствуйте ! ООО, в котором я работала оценщиком закрывается, буду приостанавливать деятельность. Смогу ли я с приостановленной деятельностью получить допуск к квал. экзамену ?
-
Какие организации имеют право принималь квалэкзамен?
30.08.2017
Какие организации имеют право принимать квалификационные экзамены оценщиков?
-
Повтор вебинара
30.08.2017
29 августа (во вторник) у вас будет возможность подключиться к вебинару, который проведут участники первых экзаменов, в т.ч. первый вице-президент РОО, председатель ЭС РОО Козырь Юрий Васильевич.
Кроме информации о том, как проходит процесс экзамена, какие «подводные камни» могут вам встретиться и на что следует обратить особое внимание, на вебинаре будет проведен практикум по использованию финансового калькулятора.
Начало в 12.00 по московскому времени. Сейчас 12 москвы а вебинар идет.Почему начался раньше? Как прослушать 1 часть?
-
О квалаттестатах
30.08.2017
Здравствуйте!
Разъясните пожалуйста по каким направлениям необходимо сдать квалификационный экзамен что бы иметь возможность делать отчеты «об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и права требования возмещения убытков» (как в данной формулировке, так и в формулировке права требования возмещения убытков, связанных с изъятием земельного участка для государственных нужд) в рамках одного отчета. В данном случае эти убытки теоретически связаны с недвижимостью, но в них входят кроме «работ и услуг, связанных с указанными объектами недвижимости» и такие объекты как упущенная выгода, убытки, причиненные досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами, что скорее подходит под формулировку Приказа 257 «права, составляющие содержание договорных обязательств (договоров, соглашений)» характерную для направления оценка бизнеса. Кроме того, изредка попадаются объекты, включающие в себя оборудование (движимое имущество), перенос которого обойдется дороже его остаточной стоимости, что вызывает необходимость оценки в составе убытков еще и объектов характерных для движимого имущества. Но общий смысл отчета об оценке тем не менее связан именно с изъятием земельного участка и/или объекта недвижимости на нем.
Вопрос 1: Могу ли я, по вашему мнению, сдав квалификационный экзамен по направлению оценка недвижимости составлять подобные отчеты?
Вопрос 2: Я правильно понимаю, что сдача квалификационного экзамена по направлению оценка бизнеса не дает права оценки недвижимости и «движимости»?
-
О двух разных экзаменах
30.08.2017
Центр оценки квалификаций Фонда развития квалификаций и компетенций в Уральском регионе (г. Екатеринбург, ул. Ткачей, 23) предлагают услугу по сдаче квалификационного экзамена по оценке. Можно ли подавать заявку о сдаче квалификационного экзамена в данную организацию (оплата 10000 руб.)?
-
Как посмотреть записи всех вебинаров по подготовке к квалэкзамену?
30.08.2017
Сохраняйте ссылку на повторный просмотр - это Ваш пропуск в закрытый раздел сайта!
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Квалификационный экзамен
-
Может ли кадастровая оценка менять налог задним числом, зависит от акта субъекта РФ
30.08.2017
ФНС пришла к выводу, что результаты кадастровой оценки, утвержденные нормативным правовым актом субъекта РФ, могут применяться с обратной датой, если данный акт, исходя из его содержания, распространяется на правоотношения с обратной датой.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Тверские оценщики побеждают в «Спартакиаде-2017»
30.08.2017
Наши коллеги из Тверского регионального отделения успевают не только готовиться к квалэкзаменам, но и соревноваться со «смежниками» в различных спортивных состязаниях.
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Минэкономразвития проводит квалификационные экзамены для оценщиков
30.08.2017
Первые экзамены проводятся в г. Москве. Уже поступило более 600 заявлений на сдачу квалификационного экзамена. В дальнейшем экзамены будут проводиться и в иных субъектах Российской Федерации.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Оценщики Южного Урала: нас «выжимают» из профессии
30.08.2017
Оценщики просят перенести срок сдачи на 2019 год. Соответствующее письмо торгово-промышленная палата России отправила на имя председателя правительства страны Дмитрия Медведева.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
На дне?
30.08.2017
За сто лет комнаты в «подселении» прошли путь от коммунального ада до объекта инвестиций. Кто и почему покупает жилье в коммуналках сегодня?
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Сдача КЭ для находящихся в декретном отпуске
29.08.2017
Здравствуйте! Планируется декретный отпуск. Сдавать экзамен перед выходом в декретный отпуск не вижу смысла, так как квал. аттестат действителен три года и после выхода на работу все равно придется его пересдавать, т.е. приготовиться, понервничать, заплатить деньги и сдать можно, только для чего? Я понимаю,что закон-есть закон и все должны сдать до 1 апреля экзамен. Предусмотрена ли какая-то мера в таких случаях, как мой? Могу я приостановить свое членство до момента окончания своего декретного отпуска и только после этого сдать экзамен, чтобы продолжить работать?
-
Вебинар от участников квалэкзамена + практикум по использованию финансового калькулятора
29.08.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
