Наш многоканальный номер:+7 (495) 662—7425

# Личный кабинет

# Контакты РОО

#
Главная / Оценщикам

  • Изменения в требованиях к отчетности

    19.08.2014 "Статья 24.18. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости" говорит о том, что: "...К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются: ... отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае,если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа,
    подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе
    требованиям настоящего Федерального закона, Федеральных стандартов оценки и других актов  уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию  оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом, и в порядке, которые предусмотрены порядком создания и работы комиссии.
    Заявление  о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается."
    в то же время:
    В "Статье 11. Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки" говорится:
    ...Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
    ...Отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации."
    ВОПРОС: примерно 2 недели назад предложение об оформлении такой подписи было направлено только экспертам нашей СРО. Таким образом создаются преференции отдельным членам РОО или это организационные недоработки?

  • Хозяевам долгостроев грозят высоким земельным налогом

    19.08.2014 Минэкономразвития подготовило очень странный законопроект, который ставит в тупик экспертов строительного рынка. Чиновники предлагают в 6 раз поднять налог на землю под долгостроями и заставить платить его нерадивых застройщиков городских земель. Как это будет на практике, пока никто не понимает. Тематика:  Новости законодательства Раздел сайта:  Оценщикам

  • Дороже земля - выше ответственность

    19.08.2014 Госдума в первом чтении уже одобрила законопроект, который увеличивает размер санкции, а также "привязывает" его к кадастровой стоимости участка, на котором допущено нарушение. Чем дороже земля, тем внимательнее придется быть его собственнику к правилам землепользования.
    Инициатором этих изменений выступил Росреестр.  Тематика:  Новости законодательства Раздел сайта:  Оценщикам

  • Оценка влетит в копеечку

    19.08.2014 Привлечение оценщиков для переоценки самортизированного имущества тоже обойдется предприятиям в кругленькую сумму и приведет к существенному увеличению затрат владельцев основных средств. Более того, оценка различных основных средств может значительно отличаться по цене (например, стоимость оценки типового офисного здания, сложного, не имеющего аналогов производственного оборудования, массовая оценка или индивидуальная оценка). Тематика:  Новости законодательства Раздел сайта:  Оценщикам

  • Продал - заплати: новые налоговые идеи

    19.08.2014
    Кадастровая стоимость земли - а она уже повсеместно в России прошла такую оценку - зачастую, по мнению аналитиков рынка, серьезно превышает рыночный прейскурант. В Подмосковье, к примеру, процентов на 20. Это может вызвать проблемы при рассмотрении сделки в налоговой. По жилью пока таких проблем нет
    Тематика:  Новости законодательства Раздел сайта:  Оценщикам

  • Заседание рабочей группы «Совершенствование оценочной деятельности»

    19.08.2014 В Агентстве стратегических инициатив (АСИ) пройдет заседание рабочей группы по мониторингу реализации «дорожной карты» НПИ «Совершенствование оценочной деятельности». Тематика:  Новости законодательства Раздел сайта:  Оценщикам

  • Экономия с последствиями

    18.08.2014 Кроме того, отчет оценщика составлен с нарушениями, в частности — оценщик «необоснованно отказался применять сравнительный метод» и преувеличил физический износ объекта. Будет ли в отношении участников сделки открыто уголовное дело, пока неясно.  Тематика:  Оценочная деятельность Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Подарок новгородцам из Архангельска

    18.08.2014 Компания «Архземкадастр» из Архангельска неправильно оценила участок, принадлежащий мэру Великого Новгорода Юрию Бобрышеву. Тематика:  Оценочная деятельность Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Сбербанк может уступить права требования к "Мостовику"

    18.08.2014 Сбербанк ищет оценщика для прав требования к банкротящемуся НПО "Мостовик", имущества компании и половины ее уставного капитала. Олимпийский подрядчик должен госбанку почти 19 млрд руб.


    Тематика:  Новости партнеров Раздел сайта:  Оценщикам

  • Аэрофлот временно отказался от покупки «ЮТэра»

    18.08.2014 Однако известно, что «Аэрофлот» уже привлек оценщика. К тому же долговое обременение у сургутян значительное. Все это, скорее всего, приведет не к покупки «Аэрофлотом» части бизнеса «ЮТэйра», а к поглощению югорской авиакомпании госгигантом. Тематика:  Оценочная деятельность Раздел сайта:  Оценщикам

  • Право арендатора оспаривать кадастровую стоимость устояло в кассации

    18.08.2014 Арендатор имеет право оспаривать кадастровую стоимость земельных участков – этот довод стал появляться в решениях арбитражной кассации, хотя раньше суды рутинно исходили из того, что иски такого рода нарушают прерогативу собственника земли. Разрешить назревшие противоречия сможет теперь уже новый объединенный Верховный суд. Тематика:  Судебная практика Раздел сайта:  Оценщикам

  • Треть площадей "домов-книжек" на Арбате не принадлежит Москве

    18.08.2014 При этом представитель собственника помещений в домах на Арбате сообщил, что в настоящее время здание посещают эксперты и оценщики от мэрии, которые интересуются состоянием помещений.


    Тематика:  Оценочная деятельность Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Кому выгодно сокращение налоговых льгот при продаже жилья

    18.08.2014 «Кадастровая оценка недвижимости сегодня, по сравнению с оценкой ПИБ, приближена к реальной стоимости, но все равно не учитывает многих особенностей недвижимости - как уникального объекта. Порядок корректировки изменений кадастровой стоимости и регулирование злоупотреблений собственников действительно может стать определенной проблемой», - поясняет эксперт. Тематика:  Новости законодательства Раздел сайта:  Оценщикам

  • Жилплощадь по справедливости

    18.08.2014

    Заложенная же в законопроекте идея «о вменении» дохода при продаже недвижимости исходя из её кадастровой стоимости – это прицел на будущее. Пока большая часть жилой недвижимости не подвергалась кадастровой оценке и вряд ли её можно будет сделать за 1 год


    Тематика:  Новости законодательства Раздел сайта:  Оценщикам

  • Поздравляем с Днем рождения председателя Камчатского регионального отделения РОО Осокина Владимира Михайловича!

    17.08.2014 17 августа - День рождения председателя Камчатского РО РОО Осокина Владимира Михайловича Тематика:  Поздравления Раздел сайта:  Пресс-центр

Пред. | 962 963 964 965 966 | След.

Оценщикам:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»

# Все вопросы »

#