-
Регион не согласен с подрядчиком в кадастровой оценке земли
29.07.2014
Напомним, в 2014 году на территории Поморья проводятся работы по государственной кадастровой оценке земель промышленного и иного специального назначения. Заказчиком этого процесса выступает минимущества региона, а подрядчиком – компания из Новосибирска.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Каждый десятый россиянин сможет уменьшить налог со своей квартиры
29.07.2014
Теперь же текущую оценку, а значит, и налог, в суде можно будет опротестовать вплоть до проведения следующей оценки (проводится не реже чем раз в 5 лет).
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
С 2015 года изменяется кадастровая стоимость земель в населенных пунктах
29.07.2014
Результаты государственной кадастровой оценки утверждены Постановлением Правительства Хабаровского края от 02.07.2014 №205-пр «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Хабаровского края».
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Итоги и материалы круглого стола «Теория и практика судебной экспертизы в современных условиях. Роль оценщика как судебного эксперта», 16 июля 2014 г., г.Орёл
29.07.2014
Тематика:
Оценочная деятельность / Судебная практика
-
Дата оценки
28.07.2014
Добрый день. У нас в собственности есть часть нежилого здания в г. Москве, собираемся оспорить его кадастровую стоимость в суде. Но есть сомнения относительно даты оценки. Сам объект сначала значился под тремя кадастровыми номерами и имел одну кадастровую стоимость, которая Постановлением Правительства Москвы была определена на 01.01.2013. Но после проведения Росреестром работ по нормализации сведений ГКН, остался только объект с одним кадастровым номером, который не вошел в перечень объектов оценки на 01.01.2013, т.к. был внесен в ГКН уже после 01.01.2013. Правильно ли мы понимаем, что с учетом судебной практики нам нужно проводить оценку на 01.01.2013, т.к. кадастровая стоимость нового объекта определялась на основании данных кадастровой стоимости предыдущих объектов?
-
Итоги круглого стола с участием членов Дисциплинарного комитета РОО в Казани
28.07.2014
Раздел сайта:
Дисциплинарный комитет
-
Стандартный бизнес
28.07.2014
Минэкономразвития разместило на портале раскрытия информации проект приказа «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка акций, паев, долей участия в уставном (складочном) капитале (оценка бизнеса) (ФСО №8)».
Тематика:
Союз СОО
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Не директор и был
28.07.2014
Столичный арбитраж признал незаконным избрание Михаила Долматова исполнительным директором Национального совета по оценочной деятельности. С исковым заявлением в суд обратились несколько саморегулируемых организаций оценщиков: РОО, СМАО, НКСО, «Кадастр-Оценка» и СПО.
Тематика:
Союз СОО
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Налог на недвижимость стало легче оспорить
28.07.2014
Так как налог пойдет в региональные бюджеты, местным властям выгодно, чтобы кадастровая оценка была как можно выше, - объясняет соавтор окончательной версии закона, председатель комитета Госдумы по собственности Сергей Гаврилов. - В результате кадастровая оценка зачастую в несколько раз может превышать рыночную, а согласно прошлой версии закона оспорить ее можно было только в течение шести месяцев после проведения оценки, которая во многих регионах закончена еще два года назад. Так что могла возникнуть социальная напряженность после того, как граждане получили бы уведомления с новыми суммами налога.
Тематика:
Новости законодательства
-
Итоги круглого стола с участием членов Дисциплинарного комитета РОО в Казани
28.07.2014
В Казани 25 июля по инициативе Регионального отделения РОО "Общество оценщиков Татарстана" проведены сразу два мероприятия Российского общества оценщиков - выездное заседание Дисциплинарного комитета и круглый стол с участием членов ДК
Тематика:
Судебная практика
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Печаль
28.07.2014
В 2012 году Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) заключила госконтракт с ФГУП "Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ" на выполнение работ по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Саратовской области. Операцию провели за счет федерального бюджета, и, кажется, весьма успешно. Во всяком случае, отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков удостоился положительного экспертного заключения Некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация оценщиков "Экспертный совет".
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Споры о кадастре
28.07.2014
Арендаторы земельных участков не согласны с устанавливаемой госорганами кадастровой стоимостью, от которой рассчитывается арендная плата. Они обращаются в суды, требуя снизить завышенную государственную оценку до размера рыночной. Однако суды отклоняют иски, считая, что арендаторы вообще не могут оспаривать кадастровую стоимость.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Минэкономразвития призывает обсудить положения о совете по оценочной деятельности
28.07.2014
Министерство экономического развития предложило к общественному обсуждению два проекта приказов: "Об утверждении положения о совете по оценочной деятельности и положения о его рабочих органах" и "Об установлении перечня сведений, включаемых в сводный реестр членов саморегулируемых организаций оценщиков, порядка формирования и ведения сводного реестра членов СРО оценщиков и порядка опубликования сводного реестра членов СРО оценщиков".
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Работодатели и профсоюзы РФ не поддержали налог на недвижимость по кадастровой стоимости
28.07.2014
Вице-премьер также выразила сомнения в проработанности данных поправок и социальных последствий их реализации. "Закон не содержит четкой методики оценки кадастровой стоимости и несет в себе существенные коррупционные риски", - сказала она.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
"Цепь на метр удлинили, а миску на два отодвинули" // Несколько замечаний к новым правилам кадастровой оценки и оспаривания кадастровой стоимости
28.07.2014
Государственную кадастровую оценку вновь запрещено проводить чаще, чем раз в три года (ст. 24.12). Насколько я понимаю, это означает, что некоторым "эффективным менеджерам" из числа региональных руководителей больше не удастся поднимать показатели КС ежегодно.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
