-
Подбор аналогов
01.07.2014
Здравствуйте. Вид разрешенного использования участка по градостроительному регламенту не совпадает с видом разрешенного использования по кадастровому паспорту и с фактическим использованием зу. Следует ли подбирать аналоги в целях оспаривания кадастровой стоимости по критерию законодательной разрешенности использования зу (при проведении АННЭИ), т.е. не совпадающие с фактическим использованием участка?
-
Диплом при дистанционном обучении
01.07.2014
Добрый день! Предлагают пройти курсы повышения квалификации по программе оценка стоимости предприятия (бизнеса)дистанционно. По окончании выдается диплом установленного образца. Имеет ли данный диплом какие либо ограничения деятельности по сравнению с дипломом государственного образца, и возможно ли вообще при наличии такого диплома вступить в СРО?
-
Образование оценщика
01.07.2014
Здравствуйте, как я могу стать оценщиком, у меня образование высшее по специальности экспертиза и управления недвижимостью, могу ли я без дополнительной переподготовки стать оценщиком став только членом вашего СРО, или необходимо обязательная переподготовка.Спасибо.
-
Копия диплома
01.07.2014
У меня диплом о высшем образовании по специальности экспертиза и управление недвижимостью,могу ли стать оценщиком и членом Вашего СРО, я на прошлой неделе по устному запросу ваших специалистов напрвил копию диплома по элекитронной почте по адресу orqotdel@sroroo.ru и не получил ответа, мой диплом на вашей почте есть посмотрите пожалуйста и ответьте обязательно на мое письмо
-
Об определении размера платежа за аренду
01.07.2014
Необходимо определить размер платежа за право заключить договор безвозмездного пользования объетами муниципального недвижимого имущества. Подскажите от чего нужно оттолкнуться при проведении расчетов. Что взять за основу?
-
До конца июня в Петербурге будет объявлен конкурс на проведение масштабной инвентаризации коммерческой недвижимости
01.07.2014
Городские власти намерены подсчитать, сколько объектов с 1 января 2015 г. подпадут под новые правила налогообложения - по кадастровой, а не балансовой стоимости
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Кадастровая оценка 2014: преодолим ли конфликт интересов?
01.07.2014
Проводимая в текущем году новая кадастровая оценка земли должна учитывать опыт 2007 и 2011 годов. Как отметил Александр Дмитренко, необходимо развенчать «мифы», возникшие после кадастровой оценки 2011 года: о недобросовестных предпринимателях, которые через Межведомственную комиссию и суд уменьшают кадастровую стоимость и наносят вред местным бюджетам, в частности бюджету города Омска; кадастровая стоимость в 2011 году была занижена; существует сговор между предпринимателями, оценщиками и экспертами.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Управлении Росреестра по Пензенской области информирует о сроках пересмотра кадастровой стоимости
01.07.2014
случае, если земельный участок указанных категорий земель был поставлен на кадастровый учет после даты проведения ГКОЗ или в его характеристики были внесены изменения (площадь, вид разрешенного использования) после этой даты, и кадастровая стоимость определялась филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области, срок действия Комиссии в отношении такого земельного участка определяется с момента внесения сведений о его кадастровой стоимости в ГКН.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Цену земли на аукционах для жилья экономкласса могут снизить на 20%
01.07.2014
Минстрой России предлагает снизить начальную цену аукциона на землю для строительства жилья экономкласса на 20%, следует из материалов на сайте правительства РФ.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Минэкономразвития упорядочивает свою нормативную правовую базу в сфере оценочной деятельности
01.07.2014
Приказ Минэкономразвития России от 19.05.2014 N 277 "О внесении изменений в некоторые приказы Министерства экономического развития Российской Федерации"
Тематика:
Новости законодательства / Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Об оценщике Трушине Е.М.
30.06.2014
Добрый день. Я,как истец получил из чертановского районного суда исковое заявление о залитии квартиры. В числе приложений к заявлению отчет 1307105-1 от 10.07.2013, составленный Агенством Сервисных Технологий ГЕРМЕС, в лице оценщика Трушина Е.М. Постольку поскольку в строительном бизнесе я не являюсь новичком, то ра сценки на стоимость восстановительных работ, материалов и размер процента износа меня подвергли прямо скажем в шок. Так господином Трушином пункт " очистка потолка от старой побелки" оценен в 400 руб/м2, побелка потолка 1000руб/м2, очистка стен от старых обоев 500 руб/м2, оклеивание стен новыми бумажными обоями 800 руб/м2, де монтаж старой паркетной доски 650 руб/м2 . Дальше больше: для шпаклевки 0.2 м2 поверхности потолка согласно акта, со ставленного инженером Дез чертаново северное господин Трушин применяется 8 кг шпаклевки, стоимостью 586 рублей за кг, а на 10 м2 побелки потолка 22.5 кг побелки по цене 642 рубля, а для оклейки бумажными обоями поверхности стены в 7 м2 использует аж 12.5 кг готового обойного клея стоимостью 1400 рублей. И так далее. В результате его расчетов на ремонт повреждений( следуя акту залития квартиры ) побелка потолка 1.7 кВ.м, обои 5.5 кВ.м, паркетная доска, штатно уложенная при заселении дома в1970 году площадью 26 м2, выпадение шпаклевочного слоя 0.2 м2, и непонятно для чего штукатурка поверхности стен, о которой в акте не слова составляет 126 075 рублей, плюс оценка по порченной мебели производства 1970-1980 годов еще 63099 рублей. При всем при этом господин Трушин Милостиво дает процент износа на квартиру, в которой последний ремонт был проведен в начале 80-х годов аж целых 10процентов. Налицо корррупционная составляющая и сговор с истом. Все вышеизложенные факты будут мною так же опубликованы в СМИ, отправлены в общество защиты прав потребителей, общественную юридическую приемную и органы внутренних дел с формулировкой покушение на мошенничество. Вас, как орган надзора прошу так же принять соответствующие меры и ответить в установленные сроки.
-
Получить свидетельство
30.06.2014
В 2011 г. выполнили отчет по ценке рыночной стоимости водочного оборудования г. Владикавказ для внесения в уставный капитал. На данный момент идет проверка Рос алкаголь регулирования данного предприятия. От меня требуют свидетельство СРО РОО 2011 г. заверенное организацией выдавшей его, т.е. СРО РОО г. Москва. Как поступить с этим требованием.
-
В какой вуз пойти учиться
30.06.2014
Здравствуйте!я бы очень хотела поступить в ВУЗ и по его окончанию стать оценщиком,подскажите,в какой ВУЗ нужно поступить?
-
Имеет ли право региональное отделение проводить экспертизу отчета
30.06.2014
Здравствуйте! У меня два вопроса:
1) Имеет ли право региональное отделение РОО проводить экспертизу Отчета независимого оценщика (состоящем в РОО). и не должен ли это делать головной офис.?
2) Является ли экспертиза на подтверждение стоимости Отчета об оценочной стоимости объекта - экспертизой на соответствие Отчета действующему законодательству об оценочной деятельности?
-
Виды экспертиз и стоимость
30.06.2014
Добрый день. В суде находится отчет "Об оценке рыночной стоимости права требования на возмещение убытков, возникшего в результате повреждения автомобиля..." Одна из сторон процесса ставит под сомнение соответствие отчета действующему законодательству. Подскажите, какие виды экспертизы отчета может провести РОО и сколько стоят эти экспертизы?
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
