-
Налог на недвижимость: «за» или «против»?
09.06.2014
Как уже известно, Минфин предложил новую схему расчета налога на недвижимость: в казну придется отчислять процент с кадастровой стоимости жилья, которая приближена к рыночной. В ходе последних парламентских слушаний председатель Счетной палаты РФ Татьяна Голикова раскритиковала эту схему, отметив, что Росреестр не готов к таким нововведениям, однако министр финансов Антон Силуанов считает такую налоговую политику адекватной. Что думают по этому поводу эксперты рынка недвижимости, аудиторы и юристы — читайте далее.
Тематика:
Новости законодательства / Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Аналитика
-
В Волгограде наградили лучшего оценщика
09.06.2014
Работы участников конкурса оценивали временно исполняющий обязанности министра по управлению госимуществом Волгоградской области Вера Тихомирова, а также представители саморегулируемых и общественных организаций оценщиков. Также в состав жюри вошли представители академии бизнеса и управления собственностью, где готовят специалистов-оценщиков.
Тематика:
Поздравления / Региональные отделения
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Чиновник-махинатор в Пермском районе незаконно распродавал землю
09.06.2014
Бывший глава Соколовского сельского поселения осужден за махинации с землей. Весной, три года назад, виновный инициировал торги по продаже находящегося в муниципальной собственности земельного участка.
Тематика:
Судебная практика
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Вилами по земле
09.06.2014
СРО обязаны проводить экспертизу отчетов о кадастровой оценке на соответствие требованиям законодательства. Но зачастую эта проверка проводится поверхностно. Вот пример: в Омской области на аукционе стоимость выполнения кадастровой оценки "упала" с 17 до 3 миллионов. Победила компания из Санкт-Петербурга, которая наняла субподрядчика из Волгограда. Результаты их работы были выполнены с перекосами, однако были подтверждены экспертизой СРО. Руководству региона пришлось отказаться от результатов и пробовать искать порядочного исполнителя.
Тематика:
Оценочная деятельность / Кадастровая оценка / Судебная практика
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Двухдневный семинар «Судебная экспертиза и судебная практика в оценке. Оспаривание кадастровой стоимости», 9-10 июня, Сыктывкар
09.06.2014
Тематика:
Кадастровая оценка / Судебная практика / Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Компаниям не хотят возвращать переплату по налогу на имущество
06.06.2014
Минфин России планирует внести изменения в закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и предлагает возмещать предпринимателям излишне уплаченный налог только в случае технических ошибок Росреестра, допущенных при кадастровой оценке.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
«Автоюристам» в ОСАГО запретят цессию
06.06.2014
Также опрошенные «ЭЖ» эксперты обратили внимание на проблему «прикормленных» «автоюристами» оценщиков, которые в настоящее время практически ничем не рискуют, выдавая заключения с завышенной оценкой ущерба.
Тематика:
Новости законодательства / Оценочная деятельность / Судебная практика
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Так какой суд все-таки будет рассматривать споры о кадастровой стоимости?
06.06.2014
В статье 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности в РФ" (части 1 и 5) содержится сейчас прямое указание о том, что, во-первых, "результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости...", во-вторых, "решения комиссии могут быть оспорены в арбитражном суде".
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
XXII Международная конференция РОО и VII Поволжская научно-практическая конференция, Нижний Новгород
05.06.2014
Приглашаем Вас и Ваших коллег 5 - 7 июня 2014 года в удивительный город Нижний Новгород для участия в работе XXII Международной конференции РОО и VIIПоволжской научно-практической конференции "Математические методы и модели оценки имущества. Особенности методов массовой и индивидуальной оценки земельных участков и недвижимости для определения и оспаривания кадастровой стоимости".
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Открытие XII Международной конференции РОО и VII Поволжской конференции
05.06.2014
-
Открытие XXII Международной конференции РОО и VII Поволжской научно-практической конференции в Нижнем Новгороде
05.06.2014
5 июня состоялось торжественное открытие XXII Международной конференции РОО и VII Поволжской научно-практической конференции "Математические методы и модели оценки имущества. Особенности методов массовой и индивидуальной оценки земельных участков и недвижимости для определения и оспаривания кадастровой стоимости".
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Общественный совет отверг идею пересмотра кадастровой оценки земель
05.06.2014
В 2012 году Росреестр за счет федеральных средств провел работы по переоценке стоимости земли в 14 регионах, в том числе и земель населенных пунктов Саратовской области. Ее итоги привели к значительному снижению поступлений в доходную часть бюджетов
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Минфин не хочет пересматривать налог на недвижимость задним числом
05.06.2014
Бизнес рискует остаться не защищенным от переплат по налогу на недвижимость. Минфин не хочет, чтобы оспоренная в суде кадастровая оценка получила обратную силу
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
«Давайте не опускать руки...»
05.06.2014
"При установлении в судебном порядке кадастровой стоимости от государственных органов, участвующих в этой процедуре, не требуется доказательств, что кадастровая оценка, в разы превышающая рыночную стоимость (к примеру, по одному из моих дел — миллион рублей за сотку в Горно-Алтайске), проведена грамотно, на основе действующих методик и стандартов оценки. В то время, как отчет независимого оценщика, представленный предпринимателем, со здравыми, очевидными цифрами – доказательство для суда недостаточное, и истец вынужден оплачивать еще и судебную экспертизу."
Тематика:
Оценочная деятельность / Кадастровая оценка / Региональные отделения
Раздел сайта:
Оценщикам / Региональные отделения
-
Автоцентр «Слк-моторс Барнаул» через суд снизил кадастровую стоимость земельного участка почти в семь раз
05.06.2014
2 июня краевой арбитражный суд вынес решение, которое позволяет снизить кадастровую стоимость земельного участка, принадлежащего на правах аренды автоцентру «СЛК-Моторс Барнаул», почти в семь раз. Суд учел результаты переоценки земли.
Тематика:
Судебная практика
Раздел сайта:
Региональные отделения
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
