Наш многоканальный номер:+7 (495) 662—7425

# Личный кабинет

# Контакты РОО

#
Главная / Оценщикам

  • Предлагается усовершенствовать процедуру рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости

    26.11.2013

    Законопроектом, в частности, предусматривается следующее: разделение понятия "оспаривание" на оспаривание по основанию использования при определении его кадастровой стоимости недостоверных сведений об объекте недвижимости и на понятие "пересмотра" кадастровой стоимости по основанию установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости

    Тематика:  Новости законодательства Раздел сайта:  Оценщикам

  • Депутат ЗакСа Ленобласти: Метод массовой оценки земель не позволит учесть их особенности и недостатки

    26.11.2013 Проблемы могут возникнуть при определении вида разрешенного использования, исходя из которого оцениваются участки», - считает парламентарий. Тематика:  Кадастровая оценка Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Стоимость земельных участков в Москве за год выросла на 40 процентов

    26.11.2013 Темпы роста стоимости земельных участков в Москве за год составили около30-40 процентов, но оказались ниже, чем темпы инфляции. Привлекательность объектов недвижимости в столице выросла из-за перехода на оплату налогов по кадастровой оценке и по балансовой Тематика:  Оценочная деятельность Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Налоговое единение

    26.11.2013 Саморегулирование в оценочной деятельности не помогло отсечь непрофессионалов, напоминает Орлов. Оценщики должны страховать ответственность (не менее чем на 300 000 руб.) и состоять в СРО. Но нарушений с их стороны так много, что периодически чиновники возвращаются к идее лицензирования. Например, из-за недобросовестных оценщиков массово занижается кадастровая стоимость земли, жаловались региональные и муниципальные чиновники.  Тематика:  Оценочная деятельность Раздел сайта:  Оценщикам

  • Рыночную оценку земли могут исключить из оснований для пересмотра кадастровой стоимости судом

    26.11.2013 Изменять кадастровую стоимость в случае появления рыночной оценки предлагается разрешить только комиссиям, созданным Росреестром. При этом предлагается установить, что такая оценка должна быть проведена не позднее чем через 6 месяцев с момента опубликования данных о кадастровой стоимости. Тематика:  Новости законодательства Раздел сайта:  Оценщикам

  • Величина арендной платы

    25.11.2013 Уважаемые коллеги!!
    Прощу консультации по вопросу:
    - при оценке прав аренды на помещение 45 кв. являющегося частью здания торгового центра площадью 14000 кв.м. которое принадлежит субъекту РФ, собственник (Департамент имущественных отношений) требует в отчете помимо определения рыночной стоимости годовой арендной ставки за помещение, определить дополнительно рыночную стоимость всего объекта недвижимости, а именно здания торгового центра. При этом ссылается на ст. 8 закона 135-ФЗ, считая объектом оценки все здание на которое имеется правоустанавливающие документы. Вопрос насколько правомочны данные требования?.
    При условии. что стоимость работ по оценке помещения и всего здания не соизмеримы и их несет третье лицо у которого здание в оперативном управлении.

  • О привлечении оценщика в качестве эксперта в суде

    25.11.2013 Может ли независимый оценщик привлечен судом в качестве эксперта по оценке транспорта и должен ли у него быть документ подтверждающий, что он может быть экспертом?

  • Можно ли провести экспертизу?

    25.11.2013 Здраствуйте!
    Администрация муниципального образования не согласна с отчетом об оценке рыночной стоимости жилого помещения в деревянном аварийном доме подлежащим сносу (80% износа), выполненным КГУП "Хабкрайинвентаризация", поскольку применены аналоги благоустроенных, кирпичных, востребованных на рынке домов. Можно ли провести экспертизу отчета, в каком порядке, будет ли такая экспертиза для нас платной.
    Спасибо.

  • Является ли оценщиков членом РОО?

    25.11.2013 является ли оценщик хайруллин фахим фаритович членом ООО "РОО", может ли оценщик с просроченным свидетельством производить оценку?

  • Как найти протоколы ДК

    25.11.2013 Где на сайте РОО можно найти протоколы заседаний ДК?

  • Регистрация в Личном кабинете

    25.11.2013 Добрый день! Не могу зарегистрироваться в личном кабинете, постоянно пишет, что надо вводить все данные, что я и делаю, но из раза в раз результата положительного нет.
    Подскажите, пожалуйста, что делать?
    Заранее благодарю!    

  • Сергеев Александр Сергеевич : sergeev_a@list.ru

    25.11.2013 Я, адвокат Сергеев Александр Сергеевич, действующий в форме адвокатского кабинета Адвокатской палаты Свердловской области, регистрационный номер 66/1475,  являюсь представителем ответчика по спору между бывшими супругами о разделе совместно нажитого имущества.
    В ходе судебных слушаний, по инициативе истца, определением суда специалисту ООО "Новая Экспертиза и Ко", оценщику 1 категории, члену СРО - ООО "РОО" Коренблиту Юрию Соломоновичу, было поручено проведение оценки действительной стоимости доли ответчика в ООО.
    При анализе отчёта, я выявил многочисленные арифметические ошибки (расхождения от десятков тысяч до десятков миллионов рублей), искажение данных о разрешенном использовании объектов недвижимости (несоответствие информации, указанной в свидетельствах о праве собственности на объект).
    Кроме того, оценщик, по моему мнению, не учёл юридические аспекты оцениваемой доли в ООО, а, именно:
    - положение устава ООО о запрете на отчуждение доли третьим лицам;
    - залог всего недвижимого имущества ООО по кредитным обязательствам.
    Полагаю, что проведение экспертизы отчёта, позволит суду принять объективное и законное решение по гражданскому делу и разрешить конфликт между сторонами спора.
    Учитывая, что мой доверитель напрямую не является заказчиком оценки, но её стоимость (150 000 рублей) может быть возложена на ответчика, прошу Вас провести экспертизу отчёта об оценке, выполненного специалистом ООО "Новая Экспертиза и Ко", оценщиком 1 категории, членом СРО - ООО "РОО" Коренблитом Ю.С., с точки зрения соблюдения нормативного законодательства и определения стоимости объекта оценки.
    Отчёт об оценке можем направить только в виде сшитых фотокопий страниц оценки, так как отчёт был представлен только в одном экземпляре и хранится в материалах гражданского дела.
    С Вашими тарифами и сроками проведения экспертизы, мой доверитель ознакомлен, готов заключить договор и оплатить Ваши квалифицированные услуги.

    О своём решении  прошу уведомить в кратчайшие сроки.

    С уважением,
    А. С. Сергеев


  • Вступление в РОО

    25.11.2013 Добрый день! Я закончила курсы о профессиональной переподготовке по программе Оценка стоимости бизнеса,в дальнейшем планирую заниматься оценочной деятельностью, как вступить в общество оценщиков, какие документы для этого нужны, сколько вступление в РОО стоит ? Проживаю в г. Калуга.И есть ли в Калуге Ваши представители?

  • Диплом Невского института управления и дизайна

    25.11.2013 Добрый день! Подскажите пожалуйста дает ли диплом о профессиональной переподготовке в Невском институте управления и дизайна по направлению "Оценка бизнеса предприятия" в количестве 810 часов право работать оценщиком, вступить в СРО и т.д

  • Павлова Галина Викторовна : lyudmila.egurtova@mail.ru

    25.11.2013 Здравствуйте! У кого я могу узнать имеет ли Свидетельство о гос. регистрации судебное частное  учреждение

Пред. | 1089 1090 1091 1092 1093 | След.

Оценщикам:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Назаренко Олег : onaz@yandex.ru

Назаренко Олег

При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?

Отвечает :

Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»

# Все вопросы »

#