-
Эксперты рассуждают о судьбе 8 пилотных промзон, выбранных властями под застройку
22.11.2013
Несмотря на плотную застройку, пустующие и малопривлекательные территории составляют около 15 тыс. га. В проекте, рассматриваемом в начале 2013 г., было принято решение полностью или частично реконструировать 69 из 209 промышленных территорий в самых разных частях столицы.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Как аукнется новое исчисление налога на имущество?
22.11.2013
Обеспеченность торговыми площадями в городе является самой высокой в России. Офисный сегмент также демонстрирует высокие темпы развития. Только за первую половину 2013 года в Краснодаре сданы в эксплуатацию четыре качественных бизнес-центра, к общему объему рынка прибавилось 37 тыс. кв. м офисной площади. Кроме этих проектов, на сегодняшний день в Краснодаре ведется строительство 19 качественных офисных объектов. Рынок сегодня является насыщенным, о чем говорит довольно высокая доля свободных площадей в рамках существующих объектов.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Росреестр оспаривает арбитражные победы «Пермского облунивермага»: на кону – сотни миллионов рублей
22.11.2013
В данном случае на кону стояли еще большие суммы: 388 млн 883 тыс. 843 рубля 35 копеек по версии Росреестра против 167 миллионов 268 тысяч, определенных в заключении «Российского общества оценщиков».
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
21 ноября состоялось Общее собрание членов РОО
21.11.2013
В московском бизнес-центре «Инфопространство» на Остоженке прошло Общее (отчетно-выборное) собрание членов РОО. Президентом РОО избрана Табакова С.А.
Тематика:
Оценочная деятельность / Нормативные документы / Саморегулирование
Раздел сайта:
Общее собрание / Совет РОО / Пресс-центр
-
Итоги Общего собрания членов РОО, Москва, 21 ноября 2013 г.
21.11.2013
Тематика:
Оценочная деятельность / Саморегулирование
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Коммерческая недвижимость получила отсрочку
21.11.2013
Власти Петербурга отложили на год привязку налоговых начислений к кадастровой стоимости объектов коммерческой недвижимости. Объектов промышленности отсрочка не коснулась. Юристы отмечают, что кадастровая стоимость недвижимости в Петербурге многократно оспаривалась в суде, и разбирательства часто заканчивались не в пользу властей.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Эксперт: Рыночный оборот земли приведет к спекуляции собственностью
21.11.2013
В предложении российского олигарха Михаила Прохорова о вовлечении в рыночный оборот единственного невосполняемого ресурса в виде земли, приведет к бесконтрольной спекуляции государственной собственности.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
В 2014 году в Нижнем Тагиле пройдет переоценка земли: с сегодняшним положением дел деньги уходят из бюджета
21.11.2013
В 2014 году решено провести переоценку участков в 18 муниципалитетах, и в первую очередь в Сысерти, Нижнем Тагиле и Верхней Пышме. Именно из этих городов поступает наибольшее число жалоб по поводу судебной практики.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Кадастровую оценку 3,3 млн земельных участков проведут в Московской области
21.11.2013
переоценка кадастровой стоимости областных земель, которую, Московская область самостоятельно проводит впервые, будет проведена по нескольким причинам. В частности это несоответствие текущей кадастровой стоимости и рыночных цен, дисбаланс кадастровых стоимостей по сопоставимым объектам, а так же ошибки кадастровой оценки сельскохозяйственной земли 2005 года и переоценки промышленной земли в 2009 году.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Поздравляем с Днем рождения Тананушко Владимира Сергеевича – председателя Алтайского РО РОО!
21.11.2013
Тематика:
Поздравления
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Представители региональных отделений РОО приняли участие в открытом заседании Совета РОО
20.11.2013
20 ноября в Красном зале московского отеля «Метрополь» прошло открытое
заседание Совета РОО, в работе которого с правом совещательного голоса приняли
участие представители практически всех региональных отделений РОО. Заседание Совета в основном было посвящено вопросам подготовки Общего собрания членов РОО.
-
Центробанк назвал масштабы искажения стоимости банковских залогов
20.11.2013
Как показала проверка ЦБ, завышение стоимости залогов может быть многократным. В таких условиях ЦБ готов самостоятельно вычислять недобросовестных оценщиков, а банкам, пользующимся их услугами,— уделять повышенное внимание.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
«Новая кадастровая оценка должна будет вступить в силу с 2015 года»
20.11.2013
Во время прошлой оценки у специалистов было меньше времени на работу, так как решение о ее проведении было принято уже в текущем году. Сейчас мы заранее планируем эти работы, у нас уже заложены средства на их финансирование, и в самом начале финансового года мы планируем объявить конкурс на выбор подрядчика. Предоставляя оценщику больший срок на выполнение работ, мы обяжем его учесть большее количество факторов. Сами также будем стараться собрать как можно больше необходимых для оценки данных.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Шуточный аукцион
20.11.2013
В оценочном сообществе отсутствует единая общепринятая методика оценки рыночной стоимости права на заключение договора аренды, - поясняет Александр Башков. - В моем отчете об оценке эта величина была определена в соответствии с методическими рекомендациями ТП П РФ. Величина рыночной стоимости права на заключение договора аренды объекта оценки была определена мною на уровне 112 рублей за 1 кв. м, что соответствует аналогичным торгам, проведенным в 2011-2012 годах для участков в периферийных районах Ростова. Поэтому сам факт, что начальная цена была увеличена в ходе торгов столь многократно, я могу объяснить лишь несовершенством законодательства, а также моей недостаточной осведомленностью обо всех юридических аспектах, сопутствующих данной сделке.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Кто "Лучший оценщик"?
20.11.2013
Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области приглашает субъектов оценочной деятельности, постоянно проживающих и осуществляющих свою деятельность на территории Волгоградской области, принять участие в конкурсе на звание «Лучший оценщик Волгоградской области».
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Региональные отделения
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Назаренко Олег : onaz@yandex.ru
Назаренко Олег
При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?
Отвечает :
Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»
|
