Наш многоканальный номер:+7 (495) 662—7425

# Личный кабинет

# Контакты РОО

#
Главная / Оценщикам

  • Ставка земельного налога зависит от решения местных депутатов

    20.11.2013 Кстати, жители Санкт-Петербурга, которые приобрели земельные участки в нашем регионе, подали в суд из-за высокой ставки земельного налога в городе Пскове. Тематика:  Новости законодательства Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Налог заморозят на год

    20.11.2013 В отличие от многих регионов России в Петербурге база для начисления налога на имущество по новым правилам уже сформирована. ГУП "ГУИОН" выполнило кадастровую оценку недвижимости еще в прошлом году. В том числе были оценены 3,6 тыс. административно-деловых зданий и 28,5 тыс. встроенных помещений с такой функцией, 3,2 тыс. зданий и 15,5 тыс. помещений для торговли. Результат оценки был официально утвержден в начале 2013 года. Разница между суммарной кадастровой и инвентаризационной стоимостью административных зданий составляет 2,06 раза, торгово-офисных комплексов - 2,54, магазинов - 0,96.  Тематика:  Новости законодательства Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Налог на недвижимость для предпринимателей может увеличиться в несколько раз в Приморье

    20.11.2013 В Приморье уже сложилась практика оспаривания в суде кадастровой оценки из смежной области - стоимости земельных участков. По информации источника PrimaMedia, в среднем размер финансовых затрат собственника, который не желает переплачивать земельный налог, оценивается в 80 тысяч рублей. А судебное разбирательство занимает 3-4 месяца. От разбирательства по торгово-офисной недвижимости стоит ожидать того же, если не большего.

    Тематика:  Новости законодательства Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Парыгина планирует оспорить кадастровую стоимость 27 земельных участков

    20.11.2013 Кроме того, мэрия доказала в суде свое право не делать многомиллионные возвраты при пересмотре кадастровой стоимости земли в сторону снижения
    Департамент финансов и контроля администрации Омска заявил о том, что больше не будет производить перерасчет уже внесенных предпринимателями платежей за землю. Мэрии удалось доказать справедливость этой своей позиции в суде.
    Подробности раскрыла руководитель департамента, вице-мэр города Омска Инна ПАРЫГИНА на расширенном совещании в мэрии 13 ноября. Она напомнила, что в 2012 году землепользователям удалось вернуть после пересмотра кадастра в суде больше 200 млн. рублей, в 2013 году – более 120 млн. рублей.
    Однако теперь этой практике положен конец. Расчет земельного налога по новой кадастровой стоимости теперь производится с даты принятия соответствующего решения об изменении стоимости, а не задним числом, как было ранее (с начала налогового периода или с даты образования земельного участка). Позиция мэрии, как подчеркнула Инна ПАРЫГИНА, подкреплена решениями вышестоящих судебных инстанций.
    - С самого начала мы настаивали на пересмотре существующей кадастровой оценки земли, и наши обращения в правительство нашли отклик у губернатора.
    В следующем году планируется провести пересмотр кадастровой оценки. И уже сейчас мы осуществляем мероприятия по приведению кадастровой оценки земли к реальной рыночной стоимости. Так, в 2013 году были оспорены и отменены ранее принятые судебные решения по снижению кадастровой стоимости земли для ТГК-11, благодаря чему удалось сохранить 390 млн. рублей поступлений в городской бюджет, - рассказала ПАРЫГИНА.
    Сейчас, по ее словам, готовятся документы для судебного оспаривания кадастровой стоимости по 27 земельным участкам. Иски будут поданы после 22 ноября.
    А вот работа по приведению договоров аренды земли в соответствие с действующей кадастровой оценкой еще продолжается. Департамент имущественных отношений администрации Омска провел перерасчет по 85% договоров аренды муниципальных земельных участков, а вот из 4 000 договоров аренды участков на неразграниченных землях, переданных в мэрию при ликвидации ГУЗР Омской области, пока приведены в порядок лишь 40%.
    ПАРЫГИНА считает, что департамент ХОРОШИЛОВА должен справиться с оставшимися 60% до конца года.

    Источник 
    Тематика:  Кадастровая оценка Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Изменится ли налог на недвижимость для организаций с 2014 года?

    20.11.2013 Изменения если и будут, то коснутся только организаций и только тех, кто работает по общему режиму налогообложения, - отмечает Сергей Чечин. - У нас есть большие помещения - те же торговые центры, которые принадлежат физическим лицам, а на них нововведение не распространяется, как не затронет оно и организации, применяющие упрощённый налоговый режим и вообще не выплачивающие налог на имущество.  Тематика:  Новости законодательства Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Мосгордума пересмотрит порядок исчисления налога на имущество организаций

    20.11.2013 Вместе с тем, в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, предусматриваются налоговые льготы. Так, в частности, «налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 300 кв. метров площади объекта недвижимого имущества на одного налогоплательщика в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика. Тематика:  Новости законодательства Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Вступление в силу закона о налоге на имущество организаций в Свердловской области будет отложено до 1 января 2015 года

    20.11.2013 Кадастровая оценка у нас уже проведена в конце прошлого года, результаты утверждены. Чтобы перейти на этот налог, Свердловской области необходимо создать реестр объектов, которые подпадают под действие поправок. Однако с определением критериев есть некоторые трудности, и работа пока не закончена. Тематика:  Новости законодательства Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Налог на имущество крупных торговых комплексов Подмосковья рассчитают по кадастровой стоимости

    20.11.2013 С 1 января налоговая ставка, применяемая для расчета налога на недвижимость от кадастровой стоимости, будет равна 1%. Через год она будет повышена до 1,5%, а к 2016 году составит 2%. 
    Тематика:  Кадастровая оценка Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Экзамен на получение квалификационного звания «Сертифицированный РОО оценщик» и ресертификация. 2-й день

    20.11.2013

  • Данные в анкете о месте работы

    19.11.2013 Добрый день! Я хочу встать в реестр оценщиков, для этого мне необходимо все документы оформить и отправить Вам. В анкете есть такой вопрос №3 . Данные организации, с которой оценщик заключил трудовой договор или индивидуального предпринимателя (в случае если оценщик заключил договор с несколькими организациями, указать реквизиты всех организаций): так вот, если я сам открываю свою организацию, и  пока она на стадии оформления, мне обязательно заполнять этот пункт? Или когда я уже получу всех документы на своё ИП или ООО то тогда я только заполняю все данные?

  • Уральский форум по недвижимости прошел в Екатеринбурге

    19.11.2013

    10-11 октября 2013 года в Екатеринбурге Уральская палата недвижимости при поддержке правительства Свердловской области, администрации Екатеринбурга и Российской гильдии риэлторов (РГР) провела VI Уральский форум по недвижимости. В сессии «Пути развития профессионального сообщества. Корпоративные преимущества» приняла участие Е.Г.Топал, член правления Свердловского регионального отделения РОО.



    Тематика:  Новости партнеров Раздел сайта:  Пресс-центр

  • Нейман Е.И. «Создание системы стоимостного анализа на базе когнитивных ситуационных центров – НАССА – КСЦ» (проект)

    19.11.2013 Тематика:  Оценочная деятельность Раздел сайта:  Авторские материалы / Пресс-центр

  • Ставропольские депутаты заинтересовались снижением цен на землю в Невинномысске

    19.11.2013 По его словам, земля под объектами ряда крупнейших предприятий-налогоплательщиков странным образом подешевела, что привело к многомиллионным потерям бюджета, как муниципального, так и краевого. Тематика:  Кадастровая оценка Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Экзамен на получение квалификационного звания «Сертифицированный РОО оценщик» и ресертификация

    19.11.2013 Тематика:  Сертификация Раздел сайта:  Сертификация / Пресс-центр

  • Продолжение вопроса об экспертизе заключение специалиста

    18.11.2013 Здравствуйте, у меня вопрос к Рахманину Владимиру. Владимир, прочитала Ваш ответ на свой вопрос спасибо за оперативный ответ. не совсем поняла, хотела уточнить. Дело в том, что отчет оценщика  т. е. как оценщик назвал его "заключение специалиста"  был инициирован  не судом, а предоставлен истцом  в судебное заседание как доказательство размера ущерба. Как я писала оценщик по результатам работы дал не отчет об оценке, а заключение специалиста ссылаясь тем не менее в заключении на членство в СРО , 135-ФЗ, скажите может оценщик давать не отчет, а заключение? Имеет это заключение законную силу если данный оценщик не имеет специального образования - в данном случае не агроном? Спасибо

Пред. | 1092 1093 1094 1095 1096 | След.

Оценщикам:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Назаренко Олег : onaz@yandex.ru

Назаренко Олег

При оценке недвижимости или движимого имущества корректно ли использовать аналоги из архивных объявлений (с учтём того, что они недавно попали в архив и между датой оценки и датой публикации объявления прошло не более двух месяцев)?

Отвечает :

Добрый день!
Вы можете использовать архивные данные по аналогам так же, как и действующие, главное, чтобы они были до даты оценки.
... Показать весь ответ»

# Все вопросы »

#