-
В Томской области количество заявлений об изменении кадастровой стоимости увеличилось в 2,5 раза
01.06.2016
97 % заявлений о пересмотре поданы в Комиссию по основанию установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Продолжение вопроса об оценке здания с з\у
31.05.2016
Добрый день! Скажите пожалуйста, корректно ли оценить производственное здание и земельный участок, на котором оно расположено, следующим образом: определить стоимость здания затратным подходом, далее определить стоимость единого объекта (здание+земля) сравнительным подходом, и из полученной величины отнять стоимость здания затратным подходом, получив стоимость земли. в основных фактах и выводах будет отражена и стоимость здания, и стоимость земли. Оценить землю отдельно как условно свободную сравнительным подходом проблематично при отсутствии аналогов.
-
Вопрос по оценке здания с земельным участком
31.05.2016
здравствуйте! мы оцениваем здание и земельный участок, на котором оно находится. Стоимость единого объекта оценили сравнительным подходом, вычли стоимость замещения здания и получили стоимость земли (метод выделения). Скажите пожалуйста, как выделить стоимость земельного участка или здания из стоимости единого объекта недвижимости (здание+земля) в рамках доходного подхода? Можно ли отнять из данной величины стоимость земли, полученную методом выделения?
-
Форма проверки отчета
31.05.2016
В указанном разделе: Проект формы плановой проверки отчета
docx, 36 Кб
18 ноября, 2015 г. 13:28:32, обещали его уточнить, когда?
-
Продолжение вопроса о расценках и экспертах-техниках
31.05.2016
День добрый! Сегодня задавала вопрос по стоимости проведения оценки машины после ДТП (оценщик Гильмутдинов Н.А.). Договор на услуги № 31-2016 от 09.02.2016. Однако, в сведениях о выполненных оценщиком отчетах за 1 квартал 2016 года, этот договор не указан. В связи с этим полагаю, что оценщик предоставляет в РОО не достоверную информацию. Прошу дать ответ по данному факту, т.к. данное экспертное заключение предоставлено истцом в суд. С уважением, представитель ответчика.
-
Кто регулирует расценки за экспертизу?
31.05.2016
День добрый! Подскажите, кто регулирует расценки за проведение экспертизы по оценке ущерба от ДТП? Оценщик (рег.1245) за три поврежденные детали машины, при боковом соприкосновении машин, оценил проведение экспертизы в 24 000,00 рублей. Кроме того, было сделано экспертное заключение (при трех поврежденных деталях) о стоимости годных!!!! остатков! Это экспертное заключение он оценил в 10 000,00 руб. Это что, кто как захочет, тот такие расценки и применяет?! У других оценщиков расценки в 3!!! раза меньше! Спасибо заранее за ответ. С уважением, представитель ответчика по делу.
-
О приостановлении членства в РОО
31.05.2016
с марта 2015г нахожусь в декретном отпуске. 15.05.15г - родился ребенок, о чем было предоставлено в РОО свидетельство о рождении ребенка. Могу я приостановить членство в РОО, поскольку не работаю. Членские взносы за 2016г не оплачивала
-
Нужно ли включать в отчет анализ НЭИ?
31.05.2016
Нужно ли сейчас включать в отчет об оценке пункт "Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки" ?
-
Куда отправлять ежеквартальный отчет?
31.05.2016
Куда отправлять ежеквартальный отчет?
-
Как исправить ежеквартальный отчет?
31.05.2016
Что делать, если ежеквартальный отчет за 1 квартал 2016 г. был заполнен не до конца, но я случайна его отправила?
-
Вопрос по деловой репутации оценщика
31.05.2016
Здравствуйте! Хотел обратиться к оценщику за оценкой бизнеса,но увидел у него на сайте РОО две жалобы: Нарушение правил деловой и профессиональной этики, установленных РОО и Нарушение требований к членству в РОО. Разъясните что эти пункты значат, и стоит ли обращаться к данному оценщику?
-
Вопрос об оценке квартиры в аварийном доме
31.05.2016
Добрый день! У меня такой вопрос. Нужно произвести оценку рыночной стоимости квартиры в аварийном доме (есть постановление о признании дома непригодным для проживания)Цель оценки: для оплаты налога (13% по договору дарения долей)т. к. кадастровая оценка высокая, то в налоговой предложили сделать отчет о рыночной стоимости квартиры.
1) Для налогообложения: дата оценки-это дата заключения сделки?
2)Существует ли какая-либо методика оценки квартир в аварийных домах?
3)Могу ли я взять аналоги для сравнительного подхода в не аварийных домах и ввести корректировку на состояние дома? Не будет ли это нарушением ФСО №7?
Заранее спасибо за ответ.
-
Итоги отчетно-выборного собрания Удмуртского регионального отделения РОО, 26 мая 2016 г., Ижевск
31.05.2016
Тематика:
Региональные отделения
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Заканчивается прием заявок на "Лейферовские чтения"!
31.05.2016
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Семинар Тверского РО РОО переносится на 28 июня
31.05.2016
Тематика:
Судебная практика / Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
