Наш многоканальный номер:+7 (495) 120—0114

# Личный кабинет

# Контакты РОО

#
Главная / Оценщикам

  • О соотвествии даты отчета и ЭЦП

    12.02.2015 Возможно ли несоответствие даты составления отчета об оценке с датой его подписания в электронном виде квалифицированной ЭЦП. Этот же вопрос по экспертному заключению СРО. Если нет, то какими законодательными актами регламентируется данный порядок?

  • Шамин Денис Валерьевич : ocshamin@gmail.com

    12.02.2015 Здравствуйте! Занимаюсь оценкой стоимости восстановительного ремонта ТС, имеется диплом инженера транспорта, диплом на ведение профессиональной деятельности в сфере технической экспертизы ТС, диплом оценщика, действующий член СРО. Могу как оценщик в рамках закона об ОСАГО оценивать стоимость восстановительного ремонта ТС?

  • Российское общество оценщиков начинает серию вебинаров-2015! НЕ ПРОПУСТИТЕ НУЖНЫЙ ВЕБИНАР!

    12.02.2015 18 и 25 февраля - вебинары Фоменко А.Н. для оценщиков автотранспорта (нормативные документы и практические вопросы), 4 марта -  вебинар Тимофеева А.В. по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости. Тематика:  Образовательные программы Раздел сайта:  Пресс-центр

  • Петрозаводск станет «пробным шаром» для бизнесмена из Таганрога

    12.02.2015 Желающих оценить городское имущество оказалось почти два десятка. Сначала, как положено, участники аукциона наперебой сбивали цену. Вполне понятно — победит тот, кто меньше запросит. Цена с 240 тысяч уменьшилась до 27 тысяч рублей, и составила всего чуть более 11 процентов от заявленной суммы. Тематика:  Кадастровая оценка Раздел сайта:  Региональные отделения

  • О соответствии (паритете) валют на примере пересчета в Крымском ФО

    12.02.2015 Оценочное сообщество новых субъектов Российской Федерации "не сидело сложа руки", а активно взялось за приведение своей деятельности к требованиями законодательства Российской Федерации. Уже к августу с. г. большинство Крымских оценщиков прошли обучение и подтвердили свою квалификацию согласно требованиям российского законодательства, а к концу года значительная часть из них вступили в СРО оценщиков и оформили страховку.
    В результате, Крымские и Севастопольские оценщики, имея "за плечами" опыт оценки в Украине, теперь уже начали самостоятельно работать в законодательном поле Российской Федерации.

    Тематика:  Оценочная деятельность Раздел сайта:  Аналитика

  • «Действуя в интересах покупателя»

    12.02.2015 По мнению следствия, действия главы администрации областного центра привели к продаже ОАО «ТЭК–НН» по заниженной цене. Сейчас следователи занимаются сбором доказательств по данному делу. «Действуя в интересах покупателя, Кондрашов не принял мер к определению реальной стоимости имущества», — пояснил официальный представитель СКР Владимир Маркин. Тематика:  Судебная практика Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Итоги аукционов по объектам ДВФУ во Владивостоке шокировали экспертов

    12.02.2015 То, что они станут ненужными, стало известно еще тогда, когда начинали строить кампус ДВФУ. Но тогда думали, и правильно, только о том, как в этом кампусе пройдет саммит АТЭС, но никак не о предстоящей распродаже немалой материковой собственности. И уже только после этого как-то вяло появилась информация, что для строительства второй очереди кампуса ДВФУ непрофильные объекты должны быть проданы и вырученные деньги пойдут на финансирование возведения новых объектов. Тематика:  Кадастровая оценка Раздел сайта:  Региональные отделения

  • О наделении ФКП Росреестра полномочиями по формированию перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке

    12.02.2015 На портале правовой информации размещен Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.01.2015 № п/3 "О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" полномочиями по формированию и предоставлению перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке" Тематика:  Кадастровая оценка Раздел сайта:  Оценщикам

  • Курганский сенатор Елена Перминова поддержала внесение изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

    12.02.2015 В Правительстве Курганской области подготовлены предложения по изменению положений Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Эту работу инициировала член Федерального Собрания РФ от Курганской области, член Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Елена Перминова. В настоящее время он уже подготовлен и находится в Совете Федерации РФ. Изменения касаются вопросов оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, и в том числе, земельных участков. Тематика:  Оценочная деятельность Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Конференция «Детали2015», г. Сочи

    12.02.2015 Тематика:  Новости партнеров

  • Общее собрание членов Тюменского РО и семинар "Проведение судебной экспертизы. Порядок назначения, проведения, оформления судебной экспертизы. От общего к частному"

    12.02.2015 К участию в общем собрании приглашаются члены РОО, состоящие на учете в Тюменском региональном отделении РОО. Явка на общее собрание - обязательна. Тематика:  Повышение квалификации / Региональные отделения Раздел сайта:  Региональные отделения

  • Можно ли временно приостановить членство?

    11.02.2015 Можно ли временно приостановить членство в СРО РОО в связи с переходом на гос. службу? То есть в период нахождения на гос службе не платить ежегодные взносы...

  • Вопрос по аналогам для ЗУ

    11.02.2015 Определить рыночную стоимость земельного участка - это моя задача. ЗУ: 1,5 га (15000 м2), арендатор - физ. лицо, - использует его для хранения стройматериалов. Кадастровая стоимость 8905650 руб. Регистрирована в 2010 году. Выбран сравнительный подход, за аналоги приняты ЗУ разные, включая и под ИЖС и под бизнес...по объявлениям 2010 года выведены средневзвешенные параметры аналогичных участков. Корректировки: имущественные права, транспортная доступность, инженерные сети, рельеф участка, корректировка на площадь (цена приведенная к площади), деловая активность...так вот, при корректировке на площадь использована формула, где площади возводятся в степень --0,518 - степенной коэффициент - и полученный результат наш делится на результат аналога дальше минус 1 и умножается на 100. ((S в степени -0,518 / S аналога в степени -0,518) - 1))*100 (%). Можно использовать эту формулу? И еще вопросы: 1. Можно ли для сравнения брать аналоги с меньшими площадями? 2. Можно ли принять за аналог средневзвешенные параметры ЗУ, расположенных в том же районе и большинство из них предназначены для ИЖС?
    Да, площади аналогов: 4850, 3000, 4060, 3600 ( м2).
    Подскажите, пожалуйста, какие брать аналоги? Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: На земельном участке стоит складское помещение.
    Можно ли для сравнения брать ЗУ другого разрешительного использования, скорректировав по отношению по отношению удельных показателей.


    Пожалуйста, проконсультируйте меня по этим вопросам.
    С уважением,
    Ибрагим Гайсумов.

  • Вопрос по кооректировке аналогов

    11.02.2015 Здравствуйте. Вопрос учебно-методическому отделу: при применении метода сравнения продаж банк просит проводить сравнение по аналогам, представляющим собой единый объект недвижимости - т.е. здание и земельный участок. Вопрос: к какому виду, по Вашему мнению, относится корректировка на плотность застройки (цепным зависимым или относительным независимым) и когда ее нужно вносить - до применения первых 4 корректировок или после, в независимых корректировках? Второй вопрос - как при этом учитывать разницу в текущем состоянии объекта оценки и аналогов, которая должна относиться только к зданию?

  • Кто должен выполнить оценку для суда - ИП или НП?

    11.02.2015 Я являюсь одним из учредителей Некоммерческого партнерства. На НП по определению суда пришло Дело с вопросом об определении рыночной стоимости объекта. Я являюсь членом СРО РОО и ИП. От кого должен выполняться отчет об оценке?

Пред. | 887 888 889 890 891 | След.

Оценщикам:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»

# Все вопросы »

#

-AdRiver-