-
На фоне сращивания оценки и экспертизы возможен конфликт интересов
15.12.2014
Дискуссии внутри профессионального сообщества накануне существенных изменений законодательства в области оценки вносят напряженность в отношения в Национальном совете по оценочной деятельности. Разногласия между ведущими СРО и остальными продолжатся — как и борьба региональных СРО с федеральными. Сегодня это проявляется в переделе должностей и сфер влияния. Также продолжится опасный процесс сращивания оценки и экспертизы. Как следствие, неизбежны конфликты интересов между представителями этих двух направлений.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Битва с налоговиками за вычет НДС выиграна с помощью экспертизы стоимости имущества
15.12.2014
Компания приобрела у предпринимателя земельный участок и находящиеся на нем строения бывшего пионерского лагеря. В соответствии с договором цена участка составила 5,4 млн рублей, а помещения продаются по цене, определенной в отчете оценщика – 49 млн рублей с учетом НДС. Компания заявила налоговый вычет по приобретенному имуществу.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
СРО оценщиков могут обязать размещать у себя на сайтах больше сведений
15.12.2014
Утверждение цены экспертизы будет прерогативой коллегиального органа управления СРО оценщиков и только его. При этом максимальная цена экспертизы отчетов с целью пересмотра кадастровой стоимости жилых помещений будет определяться Министерством экономического развития.
Тематика:
Новости законодательства
-
Повышение качества подготовки оценщиков - задача общая
15.12.2014
На очередном заседании Комитета по образованию и повышению квалификации НП "Союз оценщиков РТ" 10 декабря 2014 года рассматривались вопросы профессионально-общественной аккредитации образовательных программ и векторные направления подготовки оценщиков в свете изменяющейся нормативно-правовой базы, экономических условий на рынках, связанных с оценкой, требований работодателей и потребителей оценочных услуг.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Сергей Дмитриев: "Роль имущественных налогов усиливается"
15.12.2014
С 1 января 2015‑го результаты государственной кадастровой оценки (ГКО) отдельных объектов нежилого фонда станут базой для расчета налога на имущество юридических лиц. Сначала в Москве, Петербурге и еще 20 регионах, далее — везде. Во многих случаях это приведет к росту налоговой нагрузки на собственников. При этом увеличение стоимости зданий и помещений может опираться на ошибочные или недостаточные данные. О том, может ли индивидуальная оценка снизить налогооблагаемую стоимость, в каких случаях и что именно нужно делать, рассуждает советник руководителя Института независимой оценки Сергей Дмитриев.
Тематика:
Новости законодательства
-
О переустройстве кадастровой оценки
15.12.2014
Кстати, полагаю, что экспертизы СРО в части отчетов для целей корректировки кадастровой стоимости должны быть бесплатны (и для оценщиков, и для государства), поскольку это функция контроля своих членов, возложенная законодателем на саморегулируемые организации оценщиков. Так сказать, общественная нагрузка СРО за право работы оценщиками её членов. Сейчас же, в стоимости проведенных кадастровых работ, выплаченных из бюджетов, весьма значительную долю стоимости составляет экспертиза СРО.
Тематика:
Новости законодательства
-
Губернатор утвердил результаты кадастровой оценки земель населенных пунктов
15.12.2014
Губернатор Василий Голубев утвердил результаты кадастровой оценки земель населенных пунктов. Заказчиком работы по государственной кадастровой оценке, проведенной в 2014 году, выступило минимущество Ростовской области.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Смольный проведет кадастровую оценку помещений площадью менее 3 тысяч квадратных метров
15.12.2014
Новая оценка позволит Смольному перевести владельцев коммерческих помещений площадью до 3 тысяч кв. м на налогообложение, рассчитанное по кадастровой стоимости. Решение об этом должно быть принято в первой половине 2015 года, исходя из экономической ситуации и успеха внедрения новой системы для более крупных собственников.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Поздравляем с Днем рождения Цаликову Эльзу Магаметовну – председателя РО РОО по Республике Северная Осетия-Алания!
14.12.2014
Тематика:
Поздравления
-
сагайдаковская ляна викторовна : sagadakovskaya_lana@mail.ru
12.12.2014
здравствуйте.меня интересуют вот такие вопросы:1.я закончила колледж по специальности экономист земельно- имущественные отношения. могу ли я пройти курсы оценщика и стать оценщиком? 2. нужно иметь высшее образование чтобы вступить в вашу организацию ?3 если высшее только по профилю или можно любое образование(экономическое,юридическое)? спасибо.
-
Аналоги и корректировки
12.12.2014
Если город расположения объекта оценки (земельного участка) достаточно депрессивен и аналоги найти практически невозможно, можно ли использовать аналоги из других городов этой же области с внесением корректировки на местоположение? Как правильнее рассчитать эту корректировку, если единственная информация, которая есть по городу расположения объекта оценки - это данные о сделках по сдаче в аренду земельных участков? Сравнить эти данные с аналогичными данными по городам, где расположены объекты-аналоги?
-
Евгений : kev@sakhlp.com
12.12.2014
Добрый день,
подскажите, пожалуйста, если отчет об оценке рыночной стоимости услуг по восстановительному ремонту ТС был составлен в апреле 2014 года, дата оценки март 2014 года, а дата осмотра сентябрь 2012 года, т.е. осмотр ТС был произведен за 1,5 года до составления отчета, то может ли такой отчет считаться недействительным, несоответствующем требованиям и т.п.?
-
Поздравляем с Днем рождения Воротилкина Михаила Алексеевича – председателя РО РОО в Еврейской автономной области!
12.12.2014
Тематика:
Поздравления
-
Дома сравняют с землей
12.12.2014
Граждане и компании смогут объединить принадлежащие им земельные участки с расположенными на них зданиями в единую "сложную недвижимость". Такие поправки к Гражданскому кодексу (ГК) подготовило Минэкономики. Разработчики проекта утверждают, что это позволит облегчить регистрацию, учет и налогообложение таких комплексов.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Завершена кадастровая оценка земель в Ростовской области
12.12.2014
Оценка данной категории земель проводилась в связи с истечением пятилетнего срока актуальности предыдущих результатов. Она осуществлялась в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, по новой методологии, что позволило приблизить кадастровую стоимость к рыночной, заявили в правительстве.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
