-
О покупке справочников
06.03.2017
Можно ли в вашем магазине купить справочник Индексы цен в строительстве и есть ли скидки для членов РОО
-
Льготный период оплаты
06.03.2017
разве льготный период оплаты членского взноса не до 31 марта?
-
Об оценке ЗУ
06.03.2017
Уважаемые эксперты!
Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации.
Необходимо определить рыночную стоимость земельного участка для целей продажи на текущую дату. Площадь участка - 200 000 кв.м., расположен на окраине населенного пункта, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для промышленного производства. Согласно публичной кадастровой карте, а также кадастровому паспорту, участок входит в охранную зону сетей электроснабжения. Точная площадь охранной зоны не установлена (визуально на публичной карте занимает примерно половину участка). Более того, примерно в середине участка выделено 2 других участка для целей ИЖС, территория для проезда к ним не выделена и не зарегистрирована. То есть, фактически, доступ к ним будет осуществляться только через оцениваемый участок. Информация о наличии / отсутствии сервитутов отсутствует. В связи с этим возникают вопросы:
1. каким образом корректно производить корректировку на наличие охранных зон, если не установлена их площадь;
2. как учесть наличие внутри оцениваемого объекта 2 других участка иного назначения, подъезд к которым возможен только по территории оцениваемого объекта;
3. корректно ли учесть выше приведенные факторы посредством применения максимальной скидки на торг с соответствующим обоснованием всех негативных факторов;
4. факт наличия коммуникаций при расчете учтен, однако не совсем понятно как корректно обосновать возможность / невозможность подключения к расположенным рядом инженерным сетям.
Заранее благодарю за ответ.
-
Что надо знать о частнопрактикующих оценщиках
06.03.2017
Добрый день! Хочу стать частно практикующим оценщиком, разъясните, пожалуйста, кем и куда должны подаваться сведения о моей деятельности? Спасибо
-
Об оплате врассрочку
06.03.2017
Добрый день!
Возможно оплату произвести в рассрочку?
-
Вопрос о специализации
06.03.2017
Добрый вечер!
Я заканчиваю обучение по программе профессиональной переподготовки "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)". Смогу ли я с учетом требований ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" составлять отчеты об оценке квартир и жилых домов с земельными участками? Или я смогу оценивать только имущественные комплексы (предприятия)?
-
Льготый период продлен
06.03.2017
Добрый день! Скажите пожалуйста, если оплата годового взноса (для вновь вступающих в СРО)будет произведена в марте месяце (3-6 марта) - каков вносимый размер взноса? Куда оплачивать (реквизиты)?
-
Об исчислении стажа
06.03.2017
Доброго дня. Подскажите пожалуйста как будет исчисляться стаж в оценочной деятельности (3 года) для севастопольских оценщиков? Ситуация такая: у сотрудника ООО стаж как оценщика один год, является членом РОО, до этого есть украинский стаж сотрудника банка более 3 лет: зам начальника отделения (косвенную работу с оценками осуществлял), менеджер по работе с физ лицами (косвенную работу с оценками осуществлял) Должностные инструкции подтверждающие ознакомление и работу с представленными отчетами, явное дело не найти. Так что теперь, она будет исключена из РОО? Наши ряды явно поредеют. Спасибо.
-
Вопрос об оспаривании отчета, составленного без осмотра
06.03.2017
Здравствуйте.Подскажите может ли мунципалитет нашего города заказать оценку недвижимого имущества, находящегося у него в собственности, заказать в другом городе. И как оспорить эту оценку, ведь оценщик не видел этого помещения воочию, хотя в документах стоит якобы дата осмотра, и в документах стоит левое описание конструктивных элементов помещения, отделки, нет сведений об износе и т.д.
-
Поздравляем с Днем рождения вице-президента РОО Дарсания Соломона Александровича!
06.03.2017
Тематика:
Поздравления
-
Названы цены на частные дома в Крыму
06.03.2017
За год средняя стоимость индивидуального жилого дома в Крыму снизилась более чем на два процента, до 10,6 миллиона рублей.
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
В Подмосковье почти половина заявлений о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости рассматривается положительно
06.03.2017
Всего в министерство поступило 1646 заявлений по 25 тысячам объектов недвижимости. Доля положительных решений составила 46,4%. По результатам этих решений установлена справедливая оценка по 7246 объектам недвижимости.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
В 2016 году средняя цена аренды офиса класса А в Москве упала на 19% год к году
06.03.2017
По расчетам оценщиков, средняя цена аренды офисных помещений класса А в пределах МКАД в 2016 году составила 23,5 тыс. руб. в год за 1 кв. метр.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Продолжается прием заявок на семинар (повышение квалификации) «Правовое регулирование и опыт оспаривания кадастровой стоимости в регионах РФ», 23-24 марта, Москва, Академии правосудия
06.03.2017
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Российскому обществу оценщиков исполнилось 24 года!
05.03.2017
Тематика:
Поздравления
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
