Наш многоканальный номер:+7 (495) 662—7425

# Личный кабинет

# Контакты РОО

#
Главная / Оценщикам

  • Начало занятий курса повышения квалификации «Актуальные вопросы судебно-экономической экспертизы»

    28.09.2016 Тематика:  Повышение квалификации / Образовательные программы Раздел сайта:  Пресс-центр

  • Вопрос о страховании

    27.09.2016 Добрый день!
    Я являюсь директором и учредителем  ООО, являюсь  членом  РОО, имею Договор (страховой полис) обязательного страхования отв. оценщика и работаю у себя по трудовому  договору.

    В ст .10 ФЗ РФ об ОД В РФ  №157 от 27.07.2006г  7 абзац  требует к договору "сведения о договоре страхования ответственности юридического лица, ......
    Вопрос. Это и есть Договор (страховой полис) обязательного страхования отв. оценщика который у меня имеется?
    С уважением
    БИМ

  • О кодах ОКВЭД для ОД

    27.09.2016 Добрый день!
    У меня открыт код по ОКВЭД 68.31.5 -предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. Достаточно ли этого для работы оценщика ИП?

  • О страховании исполнителей кадастровой оценки

    27.09.2016 Чья деятельность должна быть застрахована для оспаривания кадастровой стоимости? юрлица или оценщика на 30 млн на 3 года?

  • О приложении документов к отчету

    27.09.2016 Добрый день!
    Подскажите, пожалуйста, согласно п.10 Раздела 2 ФСО №3 2 П.10 "В приложении к отчету об оценке должны содержаться копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, а также документы технической инвентаризации, заключения экспертиз, а также  другие документы по объекту оценки (при их наличии).»
    Т.е. правильно ли я понимаю, что правоустонавливающие -это документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности (ДКП, ДДУ и т.п), а правоподтверждающие -свидетельство ГРП, выписка из ЕГРП и т.п., оба ли вида документов должны быть подшиты в отчет об оценке?

  • О внесении сведений об ИП в Единый федеральный реестр

    27.09.2016 Нужно ли оценщикам Индивидуальным предпринимателям регистрироваться в Едином Федеральном Реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и внести сведения о членстве в СРО?

  • Вопрос об оценке при отсутствии документов

    27.09.2016 Добрый день!
    Я являюсь членом РОО, ко мне обратился Заказчик - произвести экспертизу по оспариванию кадастровой стоимости здания, дата утверждения кадастровой стоимости - 20.12.2012 г. В 2005 г. он приобрел здание и на протяжении 2005-2016 гг. здание ремонтировалось. Если считать на текущую дату, то кадастровая стоимость незначительно завышена, если на 2012 г., на основании слов заказчика, 2012 г. - здание требовало кап. ремонта, то стоимость завышена. Как доказать, что 2012 г. здание действительно требовало кап. ремонта? Если нет документов на строительно - ремонтные работы, то получается экспертизу провести невозможно

  • Неточность в Реестре

    27.09.2016 Здравствуйте, все неточности по ПП были исправлены и пришло положительное заключение о ПП, но на сайте РОО ничего не исправлено,Почему?

  • О внесении сведений в Единый федеральный реестр

    27.09.2016 Здравствуйте, нужно ли самостоятельно вносить сведения о деятельности в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности членам СРО РОО, или это делает РОО?

  • Серьезного прогресса в сфере кадастровой оценки ждать преждевременно - эксперт

    27.09.2016 В структуре комиссии при численном составе не менее пяти человек представителей органов государственной и муниципальной власти должно быть не более 50%. На рассмотрение заявления будут приглашены как оценщики, составившие отчет об определении кадастровой стоимости, так и оценщики, подготовившие отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости. Тематика:  Кадастровая оценка Раздел сайта:  Оценщикам

  • Собственники земли и жилья начинают получать уведомления с новой величиной налога на недвижимость

    27.09.2016 В секунду 600 писем, в день 300 тысяч. С такой скоростью печатают налоговые уведомления для москвичей и жителей еще 27 регионов. Собственники квартир и домов, гаражей и машино-мест, они первыми в стране уже в этом году (остальные присоединятся в ближайшие год-два) заплатят имущественный налог по кадастровой, по сути, рыночной стоимости объектов. Раньше считали по инвентаризационной — цене стройматериалов на год постройки. Тематика:  Кадастровая оценка Раздел сайта:  Оценщикам

  • Гильдия риелторов: Новый налог на недвижимость не повлияет на цены

    27.09.2016 Потом попробуют оспорить эту кадастровую оценку, потому что кадастровые оценки во многих случаях некорректны. Кто-то будет искать деньги. Чтобы оплатить, потому что, может быть, это родовое гнездо. А кто-то будет продавать, но это настолько будет растянуто во время, что рынок это как какой-то явно обозначившийся тренд не заметит, - пояснил он. Тематика:  Кадастровая оценка Раздел сайта:  Оценщикам

  • На проведение государственной кадастровой оценки наложен запрет до 2020 года

    27.09.2016 Если до этой даты она не применялась, то учитывается год, когда кадастровая стоимость объекта недвижимости начала действовать впервые. Данные изменения утверждает Федеральный закон от 3 июля 2016 года, сообщили в управлении Росреестра по Бурятии. Тематика:  Кадастровая оценка Раздел сайта:  Региональные отделения

  • ХVI Всероссийский Конгресс «Управление государственной и муниципальной собственностью 2016 Осень», 27 - 28 сентября 2016 г., отель "Балчуг Кемпински", Москва

    27.09.2016 Организатор - компания «АСЭРГРУПП». Тематика:  Новости партнеров Раздел сайта:  Пресс-центр

  • Продолжение вопроса об оценке квартиры в аварийном доме

    26.09.2016 Суд назначил судебную оценку. Оценка была произведена затратным подходом методом УПВС. По судебной оценке стоимость квартиры – 109 тыс рублей, стоимость доли земли – 221 тыс. рублей. До назначения суд. оценки я предоставлял суду 2 отчета независимых оценщиков сделанных сравнительным методом,  цена квартиры по данным отчетам 931 тыс. рублей и 944 тыс. рублей. Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 млн. 58 тыс. рублей. Суд не принял данные отчеты, аргументировав тем, что если дом признан аварийным то квартиры исключаются из гражданского оборота то не имеют никакой стоимости, а имеет стоимость только участок. Городскому суду было представлено ходатайство о проведении повторной экспертизы и поручении ее саморегулируемой организации оценщиков Общероссийская общественная организация «РОССИЙСКОЕ ОБЩЕСТВО ОЦЕНЩИКОВ» г. Москва для экспертизы рассматриваемых отчетов и установления  достоверной величины рыночной стоимости квартиры, так как разница в отчетах составляет в 3 раза. Суд данное ходатайство признал безосновательным. Скоро дом будет снесен, а нам выплачена мизерная сумма. Дом находится в центре города. Дом признан аварийным в 2009 году, люди живут и сейчас. Ремонт дома не производился ни разу, но не смотря на это находится в довольно хорошем состоянии. Прошу вас прокомментировать данную ситуацию. Возможно буду заказывать экспертизу отчетов сам. Квартиры в аналогичных домах с таким же износом в нашем городе стоят больше 1 млн. рулей.

Пред. | 615 616 617 618 619 | След.

Оценщикам:

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru

Гареев Рустам Фанавиевич

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?

Отвечает :

Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»

# Все вопросы »

#