-
Об оценке мест общего пользования
08.07.2016
Добрый день.
Организация владеет на праве собственности местами общего пользования в офисном здании (коридоры, холлы). Помещения предполагаются к продаже у нескольких оценщиков к которым обращались разные мнения:
- МОП стоят столко сколько и офисные помещения, так как нет аналогов
- МОП стоят не более 30 % от стоимости вспомогательных помещений.
Подскажите какой подход определения рыночной стоимости обоснован стандартами оценки, так как это сильно влияет на окончательную рыночную стоимость?
Заранее спасибо
-
Ежеквартальная отчетность
08.07.2016
Добрый день!
Подскажите, достаточно ли разметить отчетность за прошедший квартал через личный кабинет? или, дополнительно, обязательно направлять на бумажном носителе по почте на адрес РОО: Москва, 107078, а\я 308, РОО?
Спасибо.
-
Калининградское РО РОО 25-26 августа проводит научно-практическую конференцию «Актуальные вопросы оценочной деятельности»
08.07.2016
26 августа в рамках конференции состоится обучающий семинар для оценщиков и судебных экспертов с выдачей Сертификата компетенций «Судебно-экспертная деятельность: особенности нормативно-правового обеспечения в РФ, участие специалиста по оценке имущества в судопроизводстве».
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ НАСЕЛЕНИЕ ОБЛАСТИ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ РЕЗУЛЬТАТАХ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
08.07.2016
Министерством имущественных отношений Амурской области в 2016 году проводится работа по проведению массовой государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) на территории Амурской области.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Рыночный ограничитель
08.07.2016
Приказом Минэкономразвития №358 утверждены правила проведения государственной кадастровой оценки.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Приостанавливается возможность проведения кадастровой оценки - закон подписан
08.07.2016
В отношении ранее полученных результатов кадастровой оценки с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года будут действовать следующие правила.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Конституционный суд РФ признал норму закона «Об оценочной деятельности в РФ» частично неконституционной и предписал внести изменения в законодательство
08.07.2016
Поправки должны позволят муниципальным властям оспаривать в суде решение комиссии о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, если он им не принадлежит.
Тематика:
Судебная практика
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Суета вокруг кадастра
08.07.2016
РБК удалось ознакомиться с проектом единой методики кадастровой оценки недвижимости, которую готовит Минэкономразвития. Сейчас собственники часто оспаривают эту оценку в суде, поскольку она влияет на величину налога на имущество
Тематика:
Оценочная деятельность
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Об оцеке встроенного помещения
07.07.2016
Необходимо оценить встроенное помещение, которое сдается в аренду. Можно ли в доходном подходе при расчете методом капитализации использовать ставки аренды этого помещения?
-
Бакалавр или магистр?
07.07.2016
Здравствуйте! В связи с новыми поправками в оценочное законодательство возник вопрос. Имея диплом бакалавра оценки, достаточно ли пройти дополнительно курсы профессиональной переподготовки для вступления в РОО или необходимо получить степень магистра оценки в любом случае?
-
Вопрос по оценке без правоуснавливающих документов
07.07.2016
Требуется оценить оборудование, принадлежащее администрации города. Никаких правоустанавливающих документов на него нет. Как быть в этом случае, можно ли обойтись без них?
-
Вопрос по методрекомендациям СНМД 04-060-2015
07.07.2016
Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста,
при определении стоимости работ и материалов, необходимых для проведения восстановительного ремонта повреждённого помещения, нужно ли учитывать износ конструктивных элементов/улучшений?
Правильно ли мы понимаем, что в соответствии с СНМД РОО 04-060-2015 «Методические рекомендации по оценке стоимости услуг (работ) по устранению повреждений объектов жилой недвижимости», и в соответствии с п.2 ст.15 ГК РФ, Пункт13, указано: износ не уменьшает размер реального ущерба.
-
Информация о компенсанционном фонде
07.07.2016
Зачем нужен компенсационный фонд? Был ли хоть один прецедент использования фонда за всю историю существования СРО? В каких источниках отражается официальная отчётность о ведении, наполнении и соответствии размера фонда количеству членов РОО?
-
Приняты законодательные поправки, регулирующие деятельность оценщиков, аудиторов и других
07.07.2016
В частности, приостановлено действие отдельных норм Закона об оценочной деятельности. Речь идет о принятии решения о проведении государственной кадастровой оценки, формировании перечня объектов недвижимости, подлежащих оценке, отборе исполнителя работ и заключении с ним договора на проведение оценки, определении кадастровой стоимости и составлении отчета об этом, экспертизе последнего, утверждении результатов определения стоимости.
Тематика:
Новости законодательства
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Число жалоб на завышенную кадастровую стоимость сократилось в МО в 10 раз
07.07.2016
«Практически в 10 раз за этот год уменьшилось количество заявлений на оспаривание кадастровой стоимости земельных участков. Сейчас приходит порядка 30 жалоб в неделю, а в июне прошлого года эта цифра доходила до 250», - сказал Аверкиев.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
