-
В Алтайском крае выросло число недовольных оценкой
17.02.2016
Втрое больше заявлений на снижение кадастровой стоимости недвижимости поступило от жителей края в управление Росреестра за 2015 год, чем годом ранее.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
ОНФ направит в кабмин предложения по повышению качества государственной кадастровой оценки объектов недвижимости промпредприятий
17.02.2016
На прошедшем заседании Промышленного комитета ОНФ, посвященном вопросам завышенной кадастровой оценки земельных участков и строений, принадлежащих или арендуемых промышленными предприятиями, была принята резолюция, куда вошли предложения по устранению или смягчению последствий данной проблемы.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
ОНФ направит в правительство предложения по повышению качества кадастровой оценки
17.02.2016
Общероссийский народный фронт" (ОНФ) планирует направить в правительство РФ предложения по повышению качества и прозрачности государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, принадлежащих промышленным предприятиям, говорится в резолюции, принятой во вторник на заседании промышленного комитета ОНФ.
"Действующая система государственной кадастровой оценки недвижимости и оспаривания ее результатов имеет ряд значительных недостатков. Некорректная кадастровая оценка, повлекшая за собой резкий одномоментный рост налоговой нагрузки на предприятия, приводит к ограничению развития промышленности и торможению процесса создания новых рабочих мест. Необходимо остановить взрывной рост кадастровой стоимости земли", - заявил в ходе заседания координатор комитета, бизнес-омбудсмен Борис Титов. Он рассказал, что максимальный рекорд увеличения кадастровой стоимости был зафиксирован в случае, когда стоимость возросла в 388 раз.
Эксперты комитета предлагают ряд инициатив, в частности, дать предприятиям возможность влиять на процесс оценки через добровольное предоставление объективной информации о своих объектах. Также предлагается установить минимальный срок проведения кадастровой оценки не менее 10 месяцев, включать в состав комиссий по оспариванию кадастровой стоимости представителей предпринимательского сообщества и размещать сведения об итогах рассмотрения споров о кадастровой стоимости объектов на сайтах Росреестра.
Кроме того, члены промкомитета считают необходимым сделать обязательным публикацию региональными и муниципальными властями экономического обоснования по ставкам и коэффициентам имущественных налогов и аренды.
Также, по мнению экспертов, постановлением правительства РФ необходимо утвердить единую методику проведения государственной оценки. В том числе предлагается нормативно закрепить обязательный период в пилотных субъектах в течение двух лет единой методики кадастровой оценки с привлечением представителей деловых объединений и предпринимательского сообщества.
Источник
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Около 3 млн судов по вопросам кадастровой оценки ведется в РФ
17.02.2016
Как отметили участники заседания, сегодня нет адекватных методик оценки, часто стоимость завышается, нередко оценка проводится без выезда на место, не учитываются такие параметры, как удаленность и так далее.
Тематика:
Судебная практика
Раздел сайта:
Оценщикам
-
Вопросами перехода на налогообложение, основанное на кадастровой стоимости недвижимости, в Иркутской области займутся две рабочие группы
17.02.2016
Комитет по бюджету ЗС Иркутской области на заседании 15 февраля принял решение создать рабочую группу по вопросам перехода на налогообложение, основанное на кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Кадастровая стоимость земли в Севастополе: как ее снизить?
17.02.2016
В ходе юридического сопровождения сделок пересмотра КС специалисты могут опираться на недостоверность данных, которые рассматривались в ходе оценки данных касательно земельного участка. Также наши юристы в Севастополе и Крыму пользуются оценкой рыночной стоимостью земли и данных отчета независимых сертифицированных оценщиков.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
План проверок на 2016 год
16.02.2016
Здравствуйте. Я уже задавал этот вопрос, но на него почему-то не ответили. Подскажите пожалуйста, когда у меня проверка? По графику проверок она должна была быть в январе, но сообщений о ней я не получал. Все мои контактные данные есть в РОО. Подскажите как быть в данном случае? Включен в реестр оценщиков в октябре 2013 года.
-
Процедура направления отчета на экспертизу
16.02.2016
Какова процедура для направления отчёта об оценке на экспертизу отчёта в СРОО.
Спасибо.
-
Вопрос по оценке сервитута
16.02.2016
Очень нужна методология оценки сервитута. Съезд с трассы на АЗС и съезд с территории АЗС на трассу.
Земли, на которые будет установлен сервитут - Федеральные.
Вопрос к методическому комитету - существует ли такая методика и где можно с ней ознакомиться?
-
Правомерность указания интервала стоимости
16.02.2016
Заказчики из числа муниципальных образований задают вопросы следующего содержания:
1. Правомерно ли выставлять на торги объекты оценки (напр. земельный участок) по цене, значение которой они (Заказчики) самостоятельно выбрали из интервала значений итоговой величины стоимости, определенного оценщиком.
Уточнения:
а) рассматривается случай, когда представление итоговой величины стоимости только в виде интервала значений в соответствии с п.14 ФСО №3 предусмотрено Заказчиком в Задании на оценку;
б) рыночная стоимость определена одним подходом (сравнительным).
2. в каких случаях законодательство РФ (п. 14 ФСО №3) предусматривает или допускает представление итоговой величины стоимости в виде интервала значений
Спасибо.
-
Можно ли получить экспертное заключение в электронном виде?
16.02.2016
Добрый день!
Вашей организацией давалось экспертное заключение Об оценке рыночной стоимости земельного участка.
Дата составления экспертного заключения 03.08.2015. Эксперт: Федосов Михаил Сергеевич (рег. № 001228)
Данное экспертное заключение мы будем направлять в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости для оспаривания кадастровой стоимости объекта. Ввиду последних изменений Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" к заявлению прилагаются: положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа в отношении отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, в случаях, установленных уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и в порядке, который предусмотрен порядком создания и работы комиссии.
Можете ли Вы предоставить данное заключение в форме электронного документа?
-
Семинар «Особенности оценки автомобильных транспортных средств в современных условиях», 25 февраля, г.Нижний Новгород
16.02.2016
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
ВНИМАНИЕ! До окончания льготного периода по оплате членских взносов за 2016 г. осталось 45 дней!
16.02.2016
Срок оплаты годового членского взноса согласно Положению о членстве в РОО – до 1 апреля текущего года.
Тематика:
Членские взносы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Навстречу XXIV Международной конференции оценщиков (г.Уфа, 19-20 мая)! Только до 26 февраля у вас есть возможность забронировать гостиницу по льготной цене!
16.02.2016
Тематика:
Образовательные программы
Раздел сайта:
Пресс-центр
-
Как оценить редкую книгу?
15.02.2016
Как оценить подарок - редкую книгу , для которой нет аналогов.
Обшивка книги сделана на заказ, а само издание признано очень редким и только под заказ.??
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
