-
О включении отчета в ежеквартальную отчетность
21.01.2016
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. В случае заключения трёхстороннего договора на оценку (субъекты: банк, заемщик, оценочная компания) готовые отчеты об оценке в соответствии с требованиями кредитной организации часто направляются на проверку в залоговую службу банка. Проверка отчета может длиться несколько недель, а бывает и месяц, и два. И возникают такие ситуации.
Например, отчет составлен 29 сентября и отправлен на проверку в банк. По идее оценщик должен указать этот отчет в отчетности за 3-й квартал. Если замечаний у банка не будет, и банк сообщит об этом оценщику до 15 числа, то все понятно: оценщик указывает этот отчет в отчетности за 3-й квартал. А если проверка заканчивается после 15 числа и отчетность за квартал уже подана?
Как быть в этой ситуации? Получит ли оценщик замечания, что отчет, выполненный в 3-м квартале, он подаст в отчетности за 4-й квартал?
Или другой пример: Отчет составлен 29 сентября и отправлен на проверку в банк. Отчет выполнен в 3-м квартале и оценщик указывает этот отчет в отчетности за 3-й квартал. Но бывают случаи, когда проверяя отчет, залоговая служба может через определенное время (когда наступит другой квартал) выдвинуть требование о дополнении отчета какой-либо справкой, которую заказчик предоставляет в ноябре. Таким образом, дата составления отчета сдвигается на ноябрь. А данные по этому отчету уже поданы в отчетности за 3-й квартал.
Скажите, пожалуйста, как быть с подачей отчетности в РОО в этих двух случаях?
Спасибо, что уделяете внимание, отвечая на наши вопросы. С уважением, Никифорова И.А.
-
Поздравляем с Днем рождения Голубеву Оксану Викторовну– председателя Ямало-Ненецкого РО РОО!
21.01.2016
Тематика:
Поздравления
-
Цифровой диапазон
21.01.2016
На перевод в электронный формат архивов крымского БТИ потратят 256 миллионов рублей В Крыму завершилась оцифровка архивов земельных документов бывшего Рескомзема. Следующий этап - перевод в цифровой формат базы данных объектов недвижимости крымского бюро технической инвентаризации. Это позволит сформировать полную базу, необходимую в том числе для расчета налога на имущество.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Чистка рядов
21.01.2016
До 1 февраля муниципалитеты должны провести инвентаризацию доставшегося им имущества. Тогда и определится размер ущерба, нанесенного бюджету бездействием экс-министра Скрынника, уверен глава республики.
Заметим, что в муниципальную собственность перешли ни много ни мало 28 рынков во всех уголках Крыма. Только на самом большом из них - Центральном рынке Симферополя - насчитывается свыше 2000 торговых мест. Кроме того, национализированы более 500 магазинов, заготовительные конторы, пекарни и множество другого имущества.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Дело Юрченко: недвижимость переоценили из-за инвесторов
21.01.2016
Документы оценки земли и недвижимости на улице Чаплыгина, 54, которые следователи посчитали доказательством вины экс-губернатора Василия Юрченко, нельзя было использовать при продаже объекта. Об этом заявил один из свидетелей в суде. Стоимость имущества в них выросла до 40 миллионов из-за инвестиционного договора, но в итоге была снижена почти в два раза. Бывший глава региона привлек к процессу уже четвертого адвоката.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
СПК «Мотовилихинский» не удалось оспорить проведение повторной экспертизы стоимости площадки на Иве
21.01.2016
Ранее суд призвал сторонам обсудить вопрос о назначении экспертизы, поскольку имеются отчеты об оценке рыночной стоимости участка, существенно различающиеся по цене. Тюменская компания «Аксерли» оценила участок в 101 млн рублей, в то время как пермское ООО «Акцент-Оценка» - в 762,5 млн рублей.
Тематика:
Кадастровая оценка
Раздел сайта:
Региональные отделения
-
Вопрос о рекомендации пользоваться справочником "Промышленные сооружения"
20.01.2016
По решению Совета РОО № 07-Р от 23.12.2015.с 01.01.2016 оценщикам РОО рекомендуется использовать справочник "Промышленные сооружения" и не использовать УВПС для зданий и сооружений постройки после 1984 года.
Вопрос: "рекомендуем", не означает, что нас "обязывают", если в наличии нет другого справочника?
-
Вопросы к Рубинчику А.А.
20.01.2016
Доброго дня.
После ознакомления с методикой СНМД РОО 04-060-2015 так и остается нерешенным вопрос:
- если затопило кусочек потолка 10см.х10см., затратами на замещение будет ремонт этого кусочка 0,01кв.м. (очистка от краски, шпаклевка, грунтовка и новая покраска)или работы по ремонту всего потолка -6кв.м.?
- если вывалилось 3 керам.плитки (0,06кв.м.) в ванной, то затраты на замещение - это снять-вставить эти 3 плитки или заменить целиком "фартук" в ванной площадью 10кв.м.?
-
Стоимость экспертизы
20.01.2016
Сколько будет стоить экспертиза отчета для оспаривания кадастровой стоимости недвижимого имущества 500 кв. м выполненного одним затратным методом?
-
Где получить полис?
20.01.2016
Здравствуйте!
Мой реестровый №000342. Где я могу получить страховой полис 2016 года, т.к. нахожусь в Ненецком АО, а состою в Московском отделении РОО. Возможно получить его по почте?
Спасибо.
-
Какие документы должны быть приложены к Отчету об оценке?
20.01.2016
Копии каких документов Оценщика и Оценочной компании в обязательном порядке должны быть приложены к Отчету об оценке.
Не могу найти данный перечень в ФСО или ФЗ-135.
-
Контактная информация РОО
20.01.2016
Прошу предоставить эл. почту орг отдела РОО. На сайте не нашел.
-
О размещении данных на портале ЕФРСФДЮЛ
20.01.2016
Добрый день! Согласно статье 8 Закона 135-ФЗ и письма Минэкономразвития от 22.07.15 №ДО6и-1031 оценщики с 01.01.16 обязаны подавать данные в ЕФРСФДЮЛ в случаях проведения обязательной оценки (т.е.90% оценок). Однако пока на портале пусто. Есть ли какая-то дополнительная информация по этому вопросу?
-
Вопрос по решениям Совета от 23.12.2015
20.01.2016
Добрый день!
Возникло несколько вопросов по решению Совета РОО № 07-Р от 23.12.2015.
1) С 01.01.2016 оценщикам РОО рекомендуется использовать справочник "Промышленные сооружения" и не использовать УВПС для зданий и сооружений постройки после 1984 года. Где можно найти этот справочник?
2) В каких регионах в 2016 году будет реализован проект "Информационное обеспечение работы экспертов РОО" (3 или 4 региона)?
Спасибо.
-
Проблемы с паролем для входа в Личный кабинет
20.01.2016
Добрый день. Я член РОО с 2008 года (реестровый номер 4576). Не помню логин и пароль для входа в личный кабинет. Не могу сдать квартальную отчетность. Помогите.
|
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Гареев Рустам Фанавиевич : 650214@mail.ru
Гареев Рустам Фанавиевич
Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных" к персональным данным относятся:
- фамилия, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе.
Федеральный стандарт оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"
7. В соответствии со статьей 11 Федерального закона и настоящим федеральным стандартом оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, если заказчиком является физическое лицо;
Вопрос:
1. Должен ли субъект оценочной деятельности уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных?
2. Необходимо ли добавлять в Отчёт об оценке «Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных»?
Отвечает :
Добрый день!
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», субъектами оценочной деятельности являются оценщики. Оценщик вправе осуществлять профессиональную оценочную деятельность состоя в штате оценочной компании и в... Показать весь ответ»
|
