Региональное сообщество по Республике Башкортостан

В республике планировалось провести самый большой за последние пять лет объем работ по уточнению границ земельных участков

Для повышения эффективности использования земли создадут комиссию

В регионе усилилась работа по уточнению вида разрешенного использования и категорий земельных участков.

Согласно оценке сочинской компании «АМБ Эксперт», проведенной в рамках исполнительного производства, рыночная стоимость здания «БашНИИстроя» составляет 185,8 млн рублей.

«Мы проанализировали информацию и составили перечень объектов недвижимости, по которым отсутствует правообладатель в Реестре – их 570 тыс: по земельным участкам – 219 тыс., по зданиям и сооружениям – 243 тыс, по помещениям – 107. 68 тыс. земельных участков, имеющих вид разрешенного использования, либо подсобное хозяйство, которые используются, по ним информация в Реестре недвижимости отсутствует».

Они касались порядка 11 тыс. объектов недвижимости. Для 2 512 оспариваемых объектов установлена кадастровая стоимость, равная рыночной (35% от общего количества заявлений).

Очень часто кадастровая оценка оспаривалась в суде, и в результате снижалась не только наполовину, но доходило и до 90 процентов. Причем делалось это необоснованно, так как не было единого порядка, единой методики.

Комиссия при Минземе не будет рассматривать споры по землям сельхозназначения.

На территории Республики Башкортостан при 100% наличии утвержденных генеральных планов и правил землепользования и застройки в ЕГРН внесено на 1.07.2020 только 265 территориальных зон; доля территориальных зон составляет 2,9 %.

В республике завершается прием замечаний по предварительным результатам кадастровой оценки. Заключительная дата – 17 сентября.