Региональное сообщество по Республике Башкортостан

Кадастровая оценка объектов недвижимости должна быть независимой, переход на государственную оценку означает шаг назад, который увеличит коррупционные риски и количество заказных оценок. Такое мнение высказал руководитель региональной рабочей группы Общероссийского народного фронта «Честная и эффективная экономика» в Республике Башкортостан Денис Мусин.

Башкирские власти потребовали ужесточить ответственность оценщиков за качество оценки кадастровой стоимости земель. В кабмине недовольны, что арендаторам и владельцам участков позже удается через суды существенно снизить эту стоимость, что создает риски неисполнения плана по сбору земельного налога. Вчера премьер Башкирии Рустэм Марданов на коллегии управления Росреестра призвал «хоронить» оценочные компании, результаты которых опровергаются в судах, и дисквалифицировать их руководителей.

За 11 месяцев года поступило почти в 6,5 раза больше заявлений по несогласию с кадастровой стоимостью земель по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Примерно во столько же увеличилось и количество оспариваемых объектов. Если в 2014 году оспаривалась кадастровая стоимость 216 земельных участков, то в 2015 – 1 432 объектов недвижимости.

Исполнительный директор АОП РБ Ирина Абрамова в своем приветствии отметила, что БРО Российского общества оценщиков является одним из лидеров оценочной деятельности в стране, его специалисты способствовали внедрению в регионе практики кадастровой оценки земельных участков и недвижимости – очень сложной, специфичной сферы.

Башкортостанское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» (БРО РОО) отмечает свое 20-летие. 8 октября в Уфе состоится ряд мероприятий, посвященных юбилейной дате: круглый стол «Новое в законодательстве по оценочной деятельности, практика оспаривания результатов кадастровой оценки в России», ежегодное собрание регионального отделения, праздничный концерт.

Как сообщили ГОРОБЗОР.РУ в республиканском надзорном ведомстве, при проверке работы этой комиссии было установлено, что зачастую, несмотря на наличие аналогичных оснований, в одних случаях кадастровая стоимость снижалась, по другим заявлениям принимались отрицательные решения.

Подрядчик должен подкрепить выводы о стоимости пакета анализом состояния отрасли и финансово-экономическим анализом деятельности предприятия. Работы должны быть завершены в течение месяца с момента подписания контракта. Его начальная цена – 402 тысячи рублей. Госпакет «Башкирского холода» неоднократно выставлялся на продажу, в том числе, в 2011 и 2013 годах.