Хакасское региональное сообщество

В Хакасии в 2023 году планируется проведение государственной кадастровой оценки всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Новые оценщики условно разделили республику на ценовые зоны и максимально приблизили результаты оценки к рыночной, максимально учли факторы влияния на стоимость. Например, полностью были учтены результаты ранее оспоренной кадастровой стоимости, на основании подготовленных рыночных отчетов.

Нужно ли включать в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости профессиональных оценщиков - этот вопрос обсуждали сегодня в Хакасии.

В состав комиссии вошли представители органов власти, представителей общественных организаций и предпринимательского сообщества. Отсутствие представителей саморегулируемых организаций оценщиков в составе комиссии считаю серьезным упущением.

Были оценены: 297 035 земельных участков категории земли населенных пунктов, 154 346 зданий, 210 946 помещений, 484 машино-места, 10 606 сооружений, 2 528 объектов незавершенного строительства.

Сначала 2020 года в Хакасии проводится кадастровая оценка земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов и кадастровая оценка объектов капитального строительства.

Ежемесячно в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при Росреестре обращаются около 20-40 жителей Хакасии.

В настоящее время в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости обращаются в основном владельцы нежилых зданий и помещений, а также земельных участков, на которых находятся торговые базы, магазины, сауны, гаражи.

Весь 2020 год специалисты Государственного бюджетного учреждения РХ «Центр государственной кадастровой оценки»* будут заниматься установлением новой кадастровой оценки объектов капитального строительства и земель населенных пунктов в Хакасии, которая будет действовать следующие четыре года – с 2021 по 2024 гг.

Через полтора месяца, с начала 2020 года, в Хакасии начнется очередной тур кадастровой оценки земель населенных пунктов и объектов капитального строительства.