В Иркутской области за 2022 год переоценят 854 000 земельных участков

31 Января 2022

В 2022 году в Иркутской области пройдет массовая переоценка земельных участков. Новая кадастровая стоимость будет установлена для более чем 854 тысяч земельных участков. Результаты оценки будут применяться для расчета земельного налога, арендных платежей, для проведения других операций с недвижимостью, сообщает пресс-служба областного управления Росреестра и Кадастровой палаты Иркутской области.

Лариса Варфоломеева, заместитель руководителя управления Росреестра по Иркутской области:
— После утверждения результаты проведенной оценки будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). У граждан будет возможность повлиять на оценку до ее утверждения. Для ознакомления будет размещен предварительный проект отчета кадастровой оценки. Если стоимость объекта при проведении процедуры будет рассчитана неверно, заинтересованные лица смогут направить свои замечания к проекту отчета.

Кадастровую стоимость определит Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Эксперты напомнили, какие характеристики объектов будут влиять на величину кадастровой стоимости при проведении оценки.

Евгения Бутакова, заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области:
— Самым непосредственным образом на стоимость конкретного земельного участка влияют характеристики, содержащиеся в государственном реестре недвижимости: вид разрешенного использования, установленный в законном порядке; площадь земельного участка; категория земель.

При необходимости правообладатель может изменить разрешенное использование земельного участка, соблюдая правила землепользования и застройки. Такое изменение может привести к уменьшению или увеличению кадастровой стоимости. К примеру, если владелец земельного участка для ИЖС изменит вид разрешенного использования – для размещения офиса, магазина, склада, то кадастровая стоимость земли может увеличиться в несколько раз. Уменьшиться кадастровая стоимость может при изменении разрешенного использования участка с многоэтажной застройки на малоэтажную, в том числе индивидуальную.

Источник  

Региональное отделение:  Иркутское региональное сообщество