Иркутское региональное сообщество

Это значит, что для расчета земельного налога в регионе будет использоваться не наименьшая кадастровая стоимость, а действующая на начало календарного года, сообщает пресс-служба регионального управления Росреестра.

В Иркутской области мораторий на применение результатов кадастровой оценки применяться не будет. Это значит, что для расчета земельного налога в регионе будет использоваться не наименьшая кадастровая стоимость, а действующая на начало календарного года.

При этом оспаривать ее гражданам пока торопиться не стоит, потому что областной закон о расчете налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой, а не из инвентаризационной стоимости «квадратов», пока не принят.

В результате оценки определено, что средняя кадастровая стоимость квадратного метра в квартирах Иркутска составляет 32 тысячи 32 рубля, Ангарска – 22 798, Братска – 14 958, Усолье-Сибирского – 13 970, Усть-Илимска – 11 965, Саянска – 16 594.

Проект закона, предусматривающий внесение изменений в закон Иркутской области «О налоге на имущество организаций» рекомендовано принять в первом чтении.

Документ разрабатывался и принимался для того, чтобы крупные торговые центры перестали дробиться и использовать льготный режим налогообложения. На деле он затрагивает практически весь малый и средний бизнес.

По результатам исполнения данного государственного контракта ООО «Оценка и Консалтинг» представило итоговый отчет об определении кадастровой стоимости, содержащий оценку экономических последствий проводимой переоценки кадастровой стоимости объектов жилищного и нежилого фондов, в формате презентации.

Предприниматели также выразили свое несогласие с результатами оценки земельных участков, произведенной в массовом порядке. «Один из участников встречи рассказал, приобрел в  2006 году участок площадью 5 соток за 18 тыс. рублей. В этом году мужчина получил уведомление из налоговой службы и узнал, что его землю оценили почти в 4 млн рублей - это  в 210 раз больше первоначальной цены.

По мнению Бердникова, некорректно проведена кадастровая оценка земельных участков, расположенных на территории Иркутска. Если она будет принята, то бюджет потеряет около 400 миллионов рублей.

Систематизация предполагает серьезное ужесточение правил оспаривания кадастровой стоимости и, по прогнозам экспертов, вызовет возмущение владельцев недвижимости. Сейчас налог на имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не по оценке БТИ, как раньше, что привело к росту числа обращений в суды для приведения кадастровой оценки к рыночной.