Калужское региональное сообщество

Многие калужане недовольны кадастровой оценкой своих объектов недвижимости, а вот россияне успешно оспаривают кадастровую цену недвижимости - с начала года кадастровую стоимость оспорили около 11 тыс. граждан и более половины - успешно.

Налог на жилье в регионах поднимется в 5-7 раз - региональные власти хотят пополнить пустующие бюджеты. Сегодня сторонники отмены моратория указывают на то, что «частные оценщики часто ошибались» в сторону занижения. А многим гражданам России кажется совсем наоборот.

Правоохранительные органы заинтересовала цена сделки. 0,5 млрд рублей за общежитие и 1 млрд рублей за учебный корпус. При помощи некой оценочной компании из Санкт-Петербурга оценка стоимости общежития и корпуса университета была завышена практически вдвое. При этом альтернативы у министерства образования не было — других общежитий и корпусов для КГУ нет. Федеральный бюджет понес потери в сотни миллионов рублей.

Оценка объектов недвижимости в Калуге и Калужской области регулируется положениями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Целью проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости является определение их кадастровой стоимости для целей налогообложения и расчета арендной платы на объекты недвижимости.

Безусловно, не останутся без внимания объекты капитального строительства, учет которых осуществлен в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки, а также объекты, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости в связи с изменением качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущих за собой изменение их кадастровой стоимости.

К участию в собрании приглашаются члены РОО, состоящие на учете в Калужском  региональном отделении РОО.

18 марта 2014 г. в Центре развития бизнеса ОАО «Сбербанк России» начала работу конференция «Профессиональная оценка кадастровой стоимости – важнейший инновационный экономический ресурс развития регионов». Конференцию проводят Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков» и Тульское региональное отделение РОО.

Приглашаем к участию в конференции членов всех СРОО Центрального федерального округа, преподавателей, представителей административных и деловых кругов, банков, страховых компаний,
руководителей организаций и компаний.

Кинорежиссер Андрей Михалков-Кончаловский за свою ферму и 3 тыс. личных гектаров земли в Калужской области получит из региональной казны порядка 50 млн. рублей. 

Кроме того, в законопроекте отмечается, что для реализации права самостоятельно проводить кадастровую оценку в бюджетах муниципалитетов должны быть предусмотрены средства на проведение этих работ. В противном случае, соответствующие полномочия остаются за региональным министерством экономического развития.