Росреестр и "Императорский фарфоровый завод" заключили мировое соглашение о снижении на 20 проц стоимости участка под предприятием

10 Октября 2013

"Императорский фарфоровый завод" /ИФЗ/ добился снижения на 20 проц кадастровой стоимости земли под своим заводом в Петербурге. Арбитражный суд утвердил мировое соглашение Росреестра с предприятием. Информацию об этом подтвердил сегодня ИТАР-ТАСС замруководителя управления Росреестра по Санкт-Петербургу Сергей Никитин.
В апреле ИФЗ оспорил повышение кадастровой стоимости участка площадью 5,42 га под своим заводом на проспекте Обуховской обороны. По результатам оценки, приведенной истцом в суде, стоимость участка составляет 177,6 млн рублей против утвержденных государственным оценщиком ГУП "ГУИОН" 288 млн рублей. Ответчиками по делу выступили управление Росреестра по Петербургу и филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Петербургу.
"Указанным мировым соглашением установлена кадастровая стоимость земельного участка в размере 230 млн рублей, - сказал Никитин. - Установление судом рыночной стоимости земельного участка является основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта".
Летом 2012 года власти Петербурга впервые за последние шесть лет провели переоценку кадастровой стоимости земли, после чего городское Заксобрание приняло новые ставки земельного налога. После этого ряд предприятий оспорил повышение стоимости участков в судебном порядке. В случае решения дел в свою пользу истцы смогут уменьшить налогооблагаемую базу.
Это уже третье мировое соглашение, которое Смольный заключил с промышленниками с тех пор. Осенью этого года правительство Петербурга согласилось в порядке мирового соглашения снизить стоимость участка под заводом "Тойоты" /Toyota/: с изначальных 4,3 млрд рублей до 3,5 млрд. Также мировое соглашение было заключено с заводом "Звезда" по одному их его участков.
Региональное отделение:  Санкт-Петербургское региональное сообщество