Региональное сообщество по Республике Коми

Более 260 жителей Коми обратились с начала 2018 года в региональную Комиссию по рассмотрению споров по определению кадастровой стоимости. С каждым годом число обратившихся увеличивается в два-три раза.

Основные причины отказов: оценщиком не сделан надлежащим  образом анализ рынка объектов недвижимости, ценообразующих факторов; содержание отчета вводит в заблуждение пользователей отчета.

Министерством Республики Коми имущественных и земельных отношений принято решение о проведении на территории Коми в 2018 году государственной кадастровой оценки земельных участков, находящихся в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Участие БЕСПЛАТНОЕ для всех оценщиков, независимо от членства в СРО.

Министерством Республики Коми имущественных и земельных отношений принято решение о проведении на территории Коми в 2018 году государственной кадастровой оценки земельных участков, находящихся в составе земель сельскохозяйственного назначения. Всего будет оценено более 61 000 земельных участков.

Новый порядок государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, на который регионы перейдут с нового года, повысит качество этой работы, поскольку ее исполнители будут нести ответственность за результаты.

Казна пополнилась ранее отчужденным имуществом

В 2016 году произошло кардинальное изменение федерального законодательства, касающегося кадастровой оценки.

"За вокзалом в Сыктывкаре стоимость гаража определяют в 500 тысяч, когда люди его не могут продать за 20-30 тысяч. Соответственно, человек вынужден платить налог с этой стоимости. Дело в том, что в 2015 году гаражей там было мало. Когда мы их ставим на кадастровый учет, удельный показатель берем средний по кварталу. А квартал там включает в себя всю Лесопарковую улицу, где находятся базы – самые дорогие объекты. И вот они потянули за собой кадастровую стоимость этих гаражей", - объяснила директор Росреестра по Коми.