Саратовское региональное сообщество

Саратовский мининвест опубликовал полный перечень объектов коммерческой недвижимости в регионе, которые с 2018 года будут облагаться налогом исходя из кадастровой стоимости. Всего в список вошли 709 зданий.

По данным министерства инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области, кадастровая оценка будет проведена в отношении земельных участков двух категорий: населенных пунктов; особо охраняемых территорий и объектов - для "сбора наиболее полной базы данных недвижимости региона, получения качественной и справедливой оценки объектов недвижимости".

В Саратовской области новую формулу расчета налога на имущество физических лиц введут в 2018 году. Благодаря новой системе снизится ставка налога по всем категориям имущества.

Если кадастровая оценка упадет в минус, источником будет понижающий коэффициент, предусмотренный налоговым кодексом с 0,2 до 1. Если база упадет, то понижающий коэффициент будет, например, не 0,2 а 0,4 - 0,8 процента.

Депутаты попросили на примере 2-комнатной квартиры площадью 42 кв.м назвать, как изменится теперь сумма налога.

В Саратовской области кадастровой переоценке подвергнут более 3 миллионов объектов – земельных участков и объектов недвижимости

При этом, комиссия не наделена полномочиями по проверке отчета установленной оценщиками кадастровой стоимости – ее расчет осуществляется на основании субъективного взгляда оценщика.

И. о. губернатора Саратовской области Валерий Радаев распорядился создать новое государственное бюджетное учреждение.

Если бы закон не изменился, в этом году пришлось бы проводить переоценку. Однако с 1 января 2017 года вступил в силу новый закон. И имеет ряд отличий. Он устанавливает некий переходный период - до 1 января 2020 года. Следующая особенность - решение о переходе на новый порядок принимает каждый регион самостоятельно. Самое главное отличие - все работы по проведению кадастровой оценки должны быть осуществлены силами нового государственного бюджетного учреждения" , - сказал он.

В рамках этой работы по недопущеню повального использования подобных схем мы с ТПП встречались с оценщиками, рассматривали работу как добросовестных организаций, так и тех, которые пишут любую цифру, которую от них пожелает заказчик.