Саратовское региональное сообщество

Семинар проводят: Захматов Д.Ю., Заякин С.Д., Ложкина И.Д. Участие бесплатное.

Об этом сегодня, 18 апреля, заявил председатель комитета по управлению имуществом Сергей Важнов

По словам владельцев автостоянок, в последние годы их бизнес находится в упадочном состоянии и систематическое повышение коэффициента кадастровой стоимости земли  серьезно   ударяет по их бюджету.

С этого года процесс кадастровой оценки в Саратовской области перейдет с земельных участков на здания. Первыми начнут переоценивать незавершенные объекты.

Почти 7900 квадратных метров земли в центре Энгельса едва не ушли в частные руки за 25 процента от их кадастровой стоимости. Участки пришлось возвращать через суд, сделать это удалось только во второй инстанции.

В ходе подготовки к государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, запланированной на 2019 год, выявлена необходимость предоставления дополнительного времени для сбора информации.

Новую стоимость в этом году получили в общей сложности свыше 633 тысяч земельных участков, расположенных в границах всех без исключения населенных пунктов нашей области.

В 2017 году было принято 665 решений. Средний процент снижения кадастровой стоимости – 62%. Для сравнения по стране – Саратовская область входит в ТОП-15 по количеству обращений.

"В 2018 году оценка на территории области проводится впервые в соответствии с ФЗ и новыми методическими рекомендациями. Основные отличия – оценка только государственными бюджетными учреждениями, возможность участия правообладателей, как в подготовке исходных данных, так и в корректировке расчета. Методика учитывает 54 ценообразующих фактора, а также фактические сделки и предложения, которые есть на рынке. Все объекты делятся на сегменты и распределяются по категориям. Всего новую стоимость должны получить 633 тысячи земельных участков"