Пермское региональное сообщество

Юридический департамент Пермской торгово-промышленной палаты сообщает, что у субъектов предпринимательской деятельности возникают сложности с оспариванием результатов кадастровой оценки стоимости аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и дает соответствующие разъяснения.

Предусмотрено два варианта процентных ставок земельного налога: не выше 0,3% кадастровой стоимости участка в случае, если такая земля используется под личное хозяйство, индивидуальное жилищное строительство или для сельскохозяйственных работ и не выше 1,5% для других целей. Необходимо отметить, что налоговые ставки могут быть установлены органами местного самоуправления в более низком размере.

В него вошли представители краевой Общественной палаты, Ассоциации юристов России, Всероссийского общества инвалидов, профессиональных оценщиков, арбитражных управляющих, предпринимательства, бизнеса, высших учебных заведений ПГНИУ и ПГСХА, президент краевой Нотариальной палаты. В заседании также принял участие представитель Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Пермском крае.

Все продается, и все покупается, но перед любой сделкой обязательно документально фиксируется стоимость объекта – об этом знают профессионалы своего дела – оценщики. Настоящий оценщик знает цену всему на свете. И это не фигура речи и не метафора! 

При Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края начал работу общественный совет. На первом заседании был избран руководитель совещательного органа, им стал Андрей Кукаркин, председатель Пермского регионального отделения "Российское общество оценщиков".

В мае Комиссией рассмотрены 143 заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, в том числе 2 заявления поступили от землепользователей г.Лысьвы. По результатам решений, принятых Комиссией, кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в городе Лысьве, снизилась с 19 млн. 371 тыс. руб. до 5 млн. 750 тыс. руб., или на 70%.

Исполнителем работ по определению кадастровой стоимости является профессиональное сообщество – оценщики и саморегулируемые организации оценщиков. Оценщики вправе сами выбрать подходы и методы проведения кадастровой оценки, а саморегулируемые организации оценщиков проверяют результаты этой оценки.

Альфия Абашева, заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю – о работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, об ошибках бизнеса и прямой экономической выгоде.

Бывший глава Соколовского сельского поселения осужден за махинации с землей. Весной, три года назад, виновный инициировал торги по продаже находящегося в муниципальной собственности земельного участка.

Отметим, что конкурс на оказание услуг по проведению оценки рыночной стоимости акций ОАО "Международный аэропорт "Пермь", который проводило краевое Минимущества, вызвал ажиотаж среди оценщиков. Начальная цена контракта составляла 900 тыс. руб. Всего на аукцион поступило 16 заявок. В результате аукциона цена упала до 160, 321 тыс. руб.