Московское региональное сообщество

Если раньше арендная плата за земельные участки, предоставляемые для реализации масштабных инвестпроектов, определялась на основании отчета независимого оценщика, теперь подготовлена новая методика расчета арендных платежей за землю.

По словам главы столичного департамента городского имущества Максима Гамана, для проведения таких расчетов достаточно знать кадастровую стоимость земельного участка и ставку

По оценке регионального директора департамента стратегического консалтинга Colliers International Владислава Николаева, при продаже территорий РЖД цена 1 га может быть около 100–200 млн руб.

Будет создан информационный ресурс, с помощью которого ведомства смогут оперативно обмениваться информацией для определения кадастровой стоимости новых либо изменивших характеристики объектов.

Цена устанавливается независимой оценочной компанией, и обычно – по нижней границе локального рынка того или иного района.

Рост стоимости квартир участников столичной программы реновации жилфонда может составить до 30% от первоначальной цены, считают эксперты рынка недвижимости.

Мосгордума одобрила поправки в городской кодекс об административных правонарушениях, предусматривающие увеличение штрафов за самовольное строительство, сообщила пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.
"Учитывая количество незаконно возведенных объектов, принято решение об изменении методики исчисления штрафа. Теперь его размер будет исчисляться от кадастровой стоимости и в среднем составит от 150 тысяч до 3,5 миллиона рублей", - приводятся в сообщении слова заммэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимира Ефимова.

ИСТОЧНИК: РИА Недвижимость

Инвесторы построят и реконструируют более 312 тысяч квадратных метров недвижимости в столице в течение шести лет. Об этом сообщили на сайте столичного департамента городского имущества Москвы.

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, для реконструкции участков инвесторам выделено 3 гектара. Для получения разрешения на строительство новых зданий застройщики получают градостроительный план земельного участка, сообщает Агентство городских новостей «Москва».

Он отметил, что при введении в эксплуатацию детских садов, спортивных центров и других социальных объектов застройщики могут получить льготную ставку по арендной плате в размере 0,05 процента от кадастровой стоимости.

ИСТОЧНИК: Вечерняя Москва

Премия «КОМЕТА» - это независимая награда за выдающиеся результаты, инновационные предложения и оригинальные методические разработки, присуждаемая на конкурсной основе гражданам Российской Федерации и стран СНГ за существенный вклад в развитие методологи оценки и совершенствование нормативной базы; является признанием профессиональных и общественных заслуг в области оценки в Российской Федерации и странах СНГ.

С его помощью можно исправлять ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости объектов