Тульское региональное сообщество

Оценка на территории Тульской области будет начата в 2019 году. Основная часть объектов планируется к оценке в 2020 году.

Предстоит провести кадастровую оценку около 1,5 млн. объектов капитального строительства и более 800 тысяч земельных участков.

В последний раз массовую кадастровую оценку в регионе проводили в 2016 году. По его словам, полученные данные берутся за основу исчисление налога на имущество физических лиц.

Государственная кадастровая оценка в отношении 1 млн 366 тыс. объектов капитального строительства и 829 тыс. земельных участков в составе четырех категорий земель была проведена в минувшем, 2016 году.

По словам адвоката, в ходе рассмотрения дела появились заметные изменения. Если до этого сторона обвинения предпочитала не замечать наличие огромного количества залогов стоимостью в несколько миллиардов рублей по кредитам, которые следствие считает «заведомо невозвратными», то недавно в суд приехали представители Агентства по страхованию вкладов и сообщили, что для расчета ущерба все-таки необходимо учитывать стоимость залогов, и им помешало это сделать раньше только то, что у них на момент составления акта не было соответствующей информации. А затем гособвинитель вдруг огласил целых три различные оценки объектов залога по выданным банком кредитам. Это оценка движимого и недвижимого имущества, которую регулярно проводили сотрудники банка, еще одна – оценка кадастровой стоимости, произведенная по заказу Росреестра. И, кроме этого, в деле оказалась еще одна оценка, где заказчиком выступала сама ГК «АСВ».

Было отмечено, что организована работа по обследованию объектов недвижимости, проводимого в соответствии с пунктом 9 статьи 378.2 НК РФ, а также реализуются мероприятия в рамках муниципального земельного контроля по выявлению не используемых и/или используемых не по целевому назначению земельных участков, в т.ч. на которые зарегистрированы права, но отсутствуют данные по кадастровой оценке невостребованных земельных участков (долей, паев) из земель сельскохозяйственного назначения и принятию мер по оформлению их в муниципальную собственность.

В 2016 году были организованы работы по описанию границ 11 муниципальных образований – среди них города Алексин и Новомосковск, рабочие поселки Новогуровский и Одоев, Каменский район, а также 267 населенных пунктов в Веневском, Суворовском и других районах.

По итогам 2016 года в местные бюджеты поступило земельного налога за 2015 год  от физических лиц более 500 млн рублей, что на 70% больше чем в предыдущем периоде.

Было отмечено, что стоимость объектов жилой застройки в среднем увеличилась на 5%, а стоимость коммерческой недвижимости от 1%  до 9% независимо от назначения объектов.

Он озвучил, что в настоящее время на территории области завершается проведение государственной кадастровой оценки капитального строительства. Оценка проводится в отношении более чем 1 млн 350 тыс. объектов, расположенных на всей территории региона.