Чувашское региональное сообщество

По итогам заседания комиссией рекомендовано ООО «КО-ИНВЕСТ» доработать представленные предварительные расчеты кадастровой стоимости и дополнить перечень факторов стоимости с учетом высказанных замечаний и предложений. Кроме того, принято решение организовать проведение общественного обсуждения результатов кадастровой оценки земель после подготовки и представления ООО «КО-ИНВЕСТ» расчетов по всем земельным участкам из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Государственный контракт был заключен с победителем аукциона - ООО «Ко-Инвест». Согласно контракту работы должны быть завершены до 9 сентября 2015 года.

Кадастровая оценка данных земель будет проводиться в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности» и в целях реализации мероприятий государственной программы Чувашской Республики «Управление общественными финансами и государственным долгом Чувашской Республики» на 2012-2020 годы».

С 24.12.2014 разрешенное использование земельных участков будет устанавливаться только в соответствии с классификатором. Что касается видов разрешенного использования, установленных до дня утверждения классификатора, они признаются действительным вне зависимости от их соответствия указанному классификатору. Между тем, правообладатели земельных участков могут привести вид разрешенного использования своего земельного участка в соответствие с классификатором, обратившись с соответствующим заявлением в уполномоченный на то орган государственной власти или орган местного самоуправления. Такое право предусмотрено изменениями, внесенными в Земельный кодекс Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ, вступающим в силу 01.03.2015.

В текущем году на территории Чувашской республики были проведены работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений из числа земель сельскохозяйственного назначения. Заказчиком работ являлось Минимущество Чувашии.
Исполнителем работ (ООО «Консалтинг сквэа», г.Новосибирск) в рамках данных работ было оценено около девяносто тысяч земельных участков.

Председатель комитета Торгово-промышленной палаты ЧР по оценочной деятельности, член СРО оценщиков «Российское Общество Оценщиков» Валерий Старостин поделился своими впечатлениями от работы комиссии.

1. 18 сентября в приемной Президента РФ в ЧР (ул. Ленинградская д.36) состоится прием граждан руководителем Управления Росреестра по ЧР Екатериной Карпеевой;

По результатам проведенного открытого аукциона победителем признано ООО «Консалтинг сквэа» (г.Новосибирск), с которым заключен государственный контракт на выполнение работ по актуализации государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Чувашской Республики.

В прошлом году в республике оценочная комиссия провела ревизию кадастровой стоимости земель. С новыми ценами согласились не все. По данным Минимущества с начала года спорные моменты возникали по более чем 500 земельным участкам. Свыше 80% из них расположены в Чебоксарах, кадастровая стоимость занижена вдвое. 

По состоянию на 12 мая Комиссией было вынесено 43 решения об отклонении заявлений о пересмотре кадастровой стоимости ввиду несоответствия представленных отчетов требованиям законодательства об оценочной деятельности.